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更新時(shí)間：2025.05.10
01湖南灰湯溫泉國(guó)際旅游度假區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)說明

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湖南灰湯溫泉國(guó)際旅游度假區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計(jì)說明 第一章 現(xiàn)狀條件分析 一．項(xiàng)目資源及地段分析 1．基地區(qū)位條件 本項(xiàng)目位于湖南寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。寧鄉(xiāng)隸屬長(zhǎng)沙，地處湘中東北部、湖南 “五區(qū)一廊”金三角地帶，是長(zhǎng)沙通往湘 中、湘北之要沖，總面積 2906平方公里，人口 130萬(wàn)，屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候。 開發(fā)區(qū)位于寧鄉(xiāng)縣城東北部、溈水兩岸，規(guī)劃面積 60 平方公里。以寧鄉(xiāng)縣城為發(fā)展起點(diǎn)，依托長(zhǎng)常高速公路、 石長(zhǎng)鐵路、金州大道（寧鄉(xiāng)縣城于長(zhǎng)沙高新區(qū)連接線）和 319國(guó)道線，東距長(zhǎng)沙市中心 30公里、黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng) 50公 里，集江南秀麗風(fēng)光與現(xiàn)代工業(yè)文明于一體，既是長(zhǎng)沙通往西部省份的交通樞紐，也是湖南對(duì)接沿海發(fā)達(dá)地區(qū)的通衢 要塞。 寧鄉(xiāng)是已故國(guó)家主席劉少奇同志故鄉(xiāng)，山川秀美，人文薈萃，名勝古跡廣布境內(nèi)，其中劉少奇同志故居，溈山密 印寺、灰湯溫泉國(guó)際旅游度假區(qū)等均為盛名遠(yuǎn)播的旅游勝地；旅游資源極為豐富?；?

飲牛灣旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書

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1 / 2 飲牛灣旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書 一、項(xiàng)目綜合說明 、項(xiàng)目名稱：大長(zhǎng)山島飲牛灣旅游度假區(qū)總體策劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃編制采購(gòu)項(xiàng)目 、規(guī)劃范圍 ： 長(zhǎng)?？h大長(zhǎng)山島鎮(zhèn)楊家村飲牛灣，占地約公頃，區(qū)域內(nèi)有居民、度假村、酒店、漁 家樂業(yè)戶約戶。 、規(guī)劃背景： 飲牛灣位于長(zhǎng)?？h大長(zhǎng)山島鎮(zhèn)楊家村南部，自年代初期以來(lái)，依托區(qū)內(nèi)米優(yōu)質(zhì)沙灘 和優(yōu)美環(huán)境，村民利用自家房屋陸續(xù)開辦了漁家樂，并有部分企業(yè)建起了度假村和酒店。 截至目前，該區(qū)域有漁家樂戶，酒店、度假村家。 隨著長(zhǎng)山群島旅游避暑度假區(qū)建設(shè)的不斷深入，長(zhǎng)海機(jī)場(chǎng)、長(zhǎng)山大橋等重大基礎(chǔ)設(shè) 施都集中在該區(qū)域，企業(yè)和漁家樂業(yè)戶發(fā)展的愿望也逐年提升，急需對(duì)該區(qū)域進(jìn)行系統(tǒng) 策劃和統(tǒng)籌規(guī)劃。通過項(xiàng)目區(qū)域的規(guī)劃建設(shè)，在全縣乃至國(guó)內(nèi)達(dá)到示范帶動(dòng)效果和作用。 二、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 、用地性質(zhì) : 規(guī)劃范圍內(nèi)用地性質(zhì)有農(nóng)村集體土地，農(nóng)村宅基地和部分國(guó)有土地。 、項(xiàng)目性質(zhì)定

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