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更新時間：2024.12.29
外墻滲漏原因及預(yù)防措施

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淺談外墻滲漏原因及預(yù)防措施 目前，我國各地建筑外墻滲漏現(xiàn)象時有發(fā)生，究其普遍現(xiàn)象，主要有以下四個方面原因： 第一是墻體砌筑質(zhì)量不良 （1） 磚層水平灰縫砂漿飽滿度不足 80％，豎向灰縫無砂漿（空縫或瞎縫） ，為雨水滲漏預(yù)留 了內(nèi)部通道； （2） 框架結(jié)構(gòu)中填充墻砌至接近梁底或板底時，未經(jīng)停歇，即砌斜磚頂至梁、板底，以后隨 著砌體因灰縫受壓縮變形，造成墻體下沉，斜砌磚體與梁、板間形成間隙，外墻抹灰或 刮糙時，在此間隙處形成裂縫； （3） 框架柱與填充墻間的拉接筋不滿足磚的模數(shù)，砌筑時折彎鋼筋壓入磚層內(nèi)，形成局部位 置砌體與柱間產(chǎn)生較大的間隙，抹灰時該處易產(chǎn)生裂縫。 針對以上存在的問題，在施工中要注意以下幾點： （1） 改善砂漿和易性，推廣 “三一砌筑法 ”，嚴禁用干磚砌墻，確?；覞{飽滿度和提高粘結(jié)強 度； （2） 填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)間隔 15 天后，再將其補砌擠實，并用水泥砂漿將斜

房屋外墻滲漏的原因分析及預(yù)防措施

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房屋外墻滲漏的原因分析及預(yù)防措施 摘要 :房屋建筑工程外墻滲漏是個比較普遍的現(xiàn)象 ,是建筑工程中主要質(zhì)量通 病之一 ,房屋的滲漏會影響人們的正常生活 ,給人們造成財產(chǎn)損失和精神負擔 ,也 給物業(yè)管理和專業(yè)維修帶來麻煩。 文章分析了房屋外墻滲漏的原因 ,提出防止外 墻滲漏的對策。 關(guān)鍵詞 :外墻滲漏 ;原因分析 ;預(yù)防 近年來建筑物外墻使用的材料品種越來越多 ,但是外墻出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象屢見 不鮮。對此 ,工程界的分析不盡相同 ,外墻滲漏是使用了新型墻體材料所致還是與 墻材無關(guān) ,是施工不當引起的呢？令人百思不得其解。其實人們還是未抓住滲水 原因的要害 ,目前外墻還未有一種切實可行的保證不漏水的方法。 一、滲漏原因分析 1.墻體材料的特性 據(jù)分析 ,反映外墻滲水問題最多的是輕質(zhì)磚灰砂磚貼塊 ,出現(xiàn)滲水的直接原因 是貼塊縫隙、貼塊底層抹灰開裂 ,雨水通過這些裂縫滲進墻體而進入室內(nèi) ,而這些 裂縫的

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