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物業(yè)接管驗收流程圖 一、實物部分驗收: 開發(fā)商通知物業(yè)公司 約定驗收時間 開發(fā)商、承建商、物業(yè)公司 組成驗收小組 物業(yè)共用部位、 共用設(shè)施設(shè) 備驗收 房間內(nèi)部設(shè)備設(shè)施驗收 對機(jī)電設(shè)備、公用建筑 /小型 設(shè)施、室外給排水等逐項驗 收交接,填寫記錄: 《工程 項目交接表》 對房屋建筑、給排水、電氣 等每間、每項、每個逐項檢 查驗收,填寫記錄: 《房屋 交接檢查表》。 缺陷登記,填寫記錄《整 改項目驗收表》 N 確認(rèn)檢查結(jié)果 由施工方對缺陷部分進(jìn) 行整改。 Y 施工方、管理處對整改項 進(jìn)行驗證,填寫記錄:《整 改項目驗收表》。 填寫記錄:《房屋交接驗收單》 ; 《工程資料移交清單》 ;《房屋共 用部位及設(shè)施移交清單》 ; 《房屋附屬設(shè)施設(shè)備移交清 單》。 注: 1.經(jīng)初驗同意接管的樓宇,不等于樓宇質(zhì)量完全符合國家及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),開發(fā)商不能排 除承擔(dān)整改質(zhì)量缺陷的責(zé)任; 2.在相關(guān)規(guī)定的保修期結(jié)束時
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