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更新時間：2025.04.05
溫州市新建住宅質(zhì)量保證書

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溫 州 市 新 建 住 宅 質(zhì) 量 保 證 書 溫州市 建設(shè) 局監(jiān)制 1 溫州市新建住宅質(zhì)量保證書 本著對住戶負責(zé)，對社會負責(zé)的原則，本公司對提 供銷售的 ________________路_____號_______________ 小區(qū)（大廈） ______幢(層)______室住宅，就其結(jié)構(gòu)、部 件、設(shè)施、維修等方面作出如下質(zhì)量保證和承諾： 一、符合《住宅設(shè)計規(guī)范》及本市對住宅建設(shè)的有 關(guān)規(guī)定。 二、本住宅通過市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部 門的備案，有溫州市房屋建筑工程竣工驗收備案證明書。 三、住宅自竣工之日起，在正常使用情況下，住宅 的保修期限為： 1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，在設(shè)計文件規(guī)定 的使用年限內(nèi)由本公司承擔(dān)保修； 2、屋面防水工程 8年； 3、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏 8年； 2 4、樓面（含廚房）地下室、管道滲漏，為 1年； 5、供熱與供冷系統(tǒng)，

溫州市房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊(新)

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溫州市房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊 企業(yè)名稱 領(lǐng)取日期 年 月 日 溫州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 說 明 一、根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，結(jié)合溫州 市實際，制定本手冊。 二、本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書 15 天內(nèi)、 非本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)許可在溫從事房地產(chǎn)項目開發(fā)的，應(yīng)在取 得土地使用權(quán)后十五日內(nèi)，到溫州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會領(lǐng)取本手冊。 三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)開發(fā)項目實施階段的主要事 項及良好、不良信用信息和政府有關(guān)管理部門對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開 發(fā)經(jīng)營活動的審查、批準、處理、處罰意見記錄在本手冊中。 四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在項目竣工驗收備案、申請資質(zhì)審計、 資質(zhì)年檢前，將本手冊并附有關(guān)憑證送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗核， 并應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門的要求隨時將本手冊送驗。 五、填報單位按每一個項目填報項目手冊，并對填報內(nèi)容的真 實性負責(zé)。 六、本項目手冊由開發(fā)企業(yè)和各縣（市、區(qū)

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