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作者在文章中提出當(dāng)前的土地供應(yīng)政策和現(xiàn)有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓政策背景下,直接的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、在建工程轉(zhuǎn)讓或房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓具有交易成本高、交易限制條件多等缺點(diǎn)。而通過(guò)收購(gòu)房地產(chǎn)公司股權(quán)來(lái)間接實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,憑借其合同條件的靈活性和手續(xù)簡(jiǎn)單,成為投資者實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種較好手段。為此,作者就公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、特點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行了討論。
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公司轉(zhuǎn)讓合同 甲方(轉(zhuǎn)讓方): 住所:? 法定代表人: 轉(zhuǎn)讓方股東代表: 1、姓名: ,身份證號(hào): 2、姓名: ,身份證號(hào): 3、姓名: ,身份證號(hào): 乙方(受讓方): 住所:? 法定代表人: 在甲方欲整體轉(zhuǎn)讓其投資經(jīng)營(yíng) 有限責(zé)任公司(下稱公司)的全部股權(quán),乙方有意收購(gòu)的情況下,現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,就甲方整體轉(zhuǎn)讓公司全部股權(quán)事宜,雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商后,簽訂本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū),以資共同恪守。 第一條 股權(quán)結(jié)構(gòu) 1. 公司原是由甲方與 共同出資設(shè)立的有
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