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更新時(shí)間：2025.04.19

頭條 用益物權(quán)人的權(quán)利行使?

　?。ㄒ唬┯靡嫖餀?quán)人行使權(quán)利，應(yīng)當(dāng)遵守法律有關(guān)保護(hù)和合理開(kāi)發(fā)利用資源的規(guī)定? 用益物權(quán)是在他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上享有的占有、使用和收益的權(quán)利。在我國(guó)，多為在國(guó)家所有或者集體所有...

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《合同法》第286條確立了建設(shè)工程優(yōu)先權(quán),這一規(guī)定對(duì)解決工程欠款糾紛,保護(hù)債權(quán)人利益有巨大作用。但該條不夠精細(xì),操作性不強(qiáng),在實(shí)體和程序上有諸多值得商榷之處,實(shí)踐中也少有適用該條款成功獲得賠償?shù)呐欣?。因而?yīng)對(duì)《合同法》第286條進(jìn)一步完善,對(duì)建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的主體、客體、所擔(dān)保的債權(quán)范圍做出更明確地規(guī)定。

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建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)的行使

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【裁判旨要】建設(shè)工程承包人依法享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)（簡(jiǎn)稱(chēng)工程款優(yōu)先受償權(quán)），但只有在法定六個(gè)月期間內(nèi)通過(guò)實(shí)際依法行使該權(quán)利，才能取得有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際物權(quán)。

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熱門(mén)知識(shí)

行使程序

招標(biāo)過(guò)程中質(zhì)疑權(quán)的行使有何限制？ (1) 15

質(zhì)疑只能基于招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性錯(cuò)誤，不能對(duì)中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行質(zhì)疑，除非有證據(jù)證明存在串通投標(biāo)等情況。查看詳情

話題：工程造價(jià)
展芫
解釋權(quán)的行使會(huì)對(duì)投標(biāo)結(jié)果產(chǎn)生怎樣的影響？ (1) 13

解釋可能會(huì)改變某些條款的含義，影響投標(biāo)策略和價(jià)格計(jì)算，因此對(duì)投標(biāo)結(jié)果有直接影響。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：合理的解釋有助于消除疑慮，但不適當(dāng)?shù)慕忉尶赡軐?dǎo)致?tīng)?zhēng)議，影響中標(biāo)結(jié)果。查看詳情

話題：工程造價(jià)
tyty888888
業(yè)主對(duì)專(zhuān)有部分行使所有權(quán)？ (1) 35

　物權(quán)法第七十條規(guī)定，業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權(quán)。本條則對(duì)這一所有權(quán)的具體權(quán)能做出規(guī)定，即業(yè)主對(duì)其建筑物專(zhuān)有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。按照這一...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
zhonghuanr
質(zhì)權(quán)人行使權(quán)利的特別規(guī)定？ (1) 81

本條是關(guān)于以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單出質(zhì)的權(quán)利質(zhì)權(quán)人行使權(quán)利的特別規(guī)定。? 　　載明兌現(xiàn)日期或者提貨日期的匯票、支票、本票、債券、存款單、倉(cāng)單、提單的兌現(xiàn)日期或者...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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建筑工程款優(yōu)先受償該怎么行使？ (3) 96

權(quán)利行使的時(shí)間問(wèn)題,司法解釋從建設(shè)工程承發(fā)包實(shí)務(wù)出發(fā)將工程拖欠款優(yōu)先償還權(quán)行使時(shí)間的確定分為兩種情況，一種是建設(shè)工程能順利完工正常情況下工程價(jià)款優(yōu)先受償，其起算時(shí)間為“建設(shè)工程竣工...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

行使程序

在哪種情形下債權(quán)人可以行使撤銷(xiāo)權(quán) (1) 89

一般來(lái)講包括以下幾種情形下，債權(quán)人可以向人民法院提起訴訟，行使撤銷(xiāo)權(quán)：一、債務(wù)人無(wú)償贈(zèng)與或遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的；二、債務(wù)人放棄到期債權(quán)的；三、債務(wù)人放棄未到期債權(quán)的；四、債務(wù)人與次債務(wù)人惡意...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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武侯大道上二環(huán)高架能向東行使嗎 (3) 35

在雙慶路口布置了一組下橋匝道。匝道在雙慶路口北環(huán)內(nèi)側(cè)與主線分離，跨過(guò)雙慶路口后一分為二，一條與二環(huán)路主線平行，在距現(xiàn)狀雙橋子立交北進(jìn)口約80米處落地;另一條左轉(zhuǎn)下穿二環(huán)路主線后，與...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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怎么行使商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除權(quán)？ (2) 36

合同解除權(quán)是合同當(dāng)事人的一項(xiàng)法定或約定權(quán)利，但這僅僅是從泛泛的、抽象的角度來(lái)看，只有達(dá)到法定或約定的合同解除條件，合同解除權(quán)才會(huì)產(chǎn)生，同時(shí)必須通過(guò)法定的程序行使，才能產(chǎn)生合同解除的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
dong12_2005
重慶造價(jià)員在四川是否可以行使審核權(quán)？ (1) 5

不能。重慶造價(jià)員在四川行使審核權(quán)需要符合四川省的工程造價(jià)管理規(guī)定和政策。查看詳情

話題：工程造價(jià)
153****6112
在除斥期間發(fā)出了催款函，可否行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán) (1) 34

建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)源自《合同法》第十六章《建設(shè)工程合同》的規(guī)定。其第二百八十六條規(guī)定，發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按...查看詳情

話題：工程造價(jià)
liuyu1970

最新知識(shí)

行使程序

街道一級(jí)所能行使的水土保持法條款有哪些? (1) 57

根據(jù)《中華人民共和國(guó)水土保持法》（1991年6月29日第七屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十次會(huì)議通過(guò)2010年12月25日第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議修訂，自2...查看詳情

話題：水利水電
shaorong1982
那向承包人施工完畢后收不到錢(qián)的話,不能行使留置權(quán)么 (1) 72

可以行使施工留置權(quán) 你還可以對(duì)施工的建筑進(jìn)行施工留置權(quán)是“和諧式”的擔(dān)保物權(quán) 留置權(quán)具有二次效力： (1) 債權(quán)到期后扣留財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)(占有動(dòng)產(chǎn)或在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)登記留置權(quán))，以保...查看詳情

話題：建筑施工
竹子2121
房產(chǎn)證丟失了怎么再補(bǔ)辦一個(gè)？房產(chǎn)證可以行使什么有效權(quán)利？ (1) 94

房產(chǎn)證丟失了怎么再補(bǔ)辦一個(gè)？丟失房產(chǎn)證以后，可以向原來(lái)的發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)丟失補(bǔ)辦。然后經(jīng)過(guò)原發(fā)證機(jī)關(guān)的層層審核，新的房產(chǎn)證就可以辦理出來(lái)。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的代表證件，是自由買(mǎi)賣(mài)的憑證。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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贈(zèng)與宅基地給子女，經(jīng)過(guò)公證，是否可以行使撤銷(xiāo)權(quán)？不怎么了解 (2) 24

根據(jù)《物權(quán)法》第八十八條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利?！蹦阒?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jinike
承包人在除斥期間發(fā)出了催款函，可否行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu) (1) 15

根據(jù)最高院答復(fù)，建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)為除斥期間，不適用訴訟時(shí)效。《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》已于2002年6月11日由最高人民法院審判委員會(huì)第1225次會(huì)議通過(guò)。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
malijun1973
房屋的抵押權(quán)人到底可以對(duì)房屋行使哪些權(quán)利？ (1) 97

您好，有貸款的房子可以正常交易，但是需要將原來(lái)的貸款結(jié)清并解除抵押狀態(tài)才能辦理相關(guān)手續(xù)，也就是“解抵押”。? ? ? ?房屋抵押后，其所有人不變，所有人對(duì)其房屋有占有、使用、收益、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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鎮(zhèn)政府在拆除違章建筑時(shí)行使哪些職權(quán) 適用哪些法律條款 (3) 81

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條　在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)或者省、自治區(qū)、直轄市...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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建筑工程造價(jià)鑒定規(guī)的解釋權(quán)如何行使？ (1) 7

建筑工程造價(jià)鑒定規(guī)的解釋權(quán)可以通過(guò)制定主體的解釋文件或者專(zhuān)家的解釋意見(jiàn)來(lái)行使。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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行使程序

特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)在依法履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)可以行使什么職權(quán) (1) 49

可以行使下列職權(quán)：（一）進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，向特種設(shè)備生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用單位和檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)的主要負(fù)責(zé)人和其他有關(guān)人員調(diào)查、了解有關(guān)情況；（二）根據(jù)舉報(bào)或者取得的涉嫌違法證據(jù)，查閱、復(fù)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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壁頭畔山御景花園附近逆向行使會(huì)怎么樣、因道路維護(hù)、所以掉頭正常行駛、會(huì)拍嗎？ (2) 58

不會(huì)，那邊幾乎沒(méi)有攝像頭。導(dǎo)航有提示，但是沒(méi)有啟用。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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現(xiàn)在都流行使用硅藻地板，真的好么？ (1) 40

硅藻泥由純天然無(wú)機(jī)材料構(gòu)成，不含任何有害物質(zhì)及有害添加劑.是不錯(cuò)的。查看詳情

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如何對(duì)造價(jià)員業(yè)績(jī)材料進(jìn)行使用和應(yīng)用？ (1) 6

對(duì)造價(jià)員業(yè)績(jī)材料進(jìn)行使用和應(yīng)用需要根據(jù)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法，進(jìn)行分析、評(píng)價(jià)、比較和參考，以支持決策和管理。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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廣東先行使用的定額及費(fèi)率文件？ (1) 89

近期投一個(gè)廣東惠安地區(qū)的一個(gè)工業(yè)建筑的標(biāo)書(shū)，不是很清楚廣東地區(qū)的定額使用，請(qǐng)問(wèn)在廣東地區(qū)比較常使用的計(jì)價(jià)軟件是什么？廣東省常用的軟件有廣聯(lián)達(dá)，易達(dá)，殷雷，斯維爾。對(duì)于工業(yè)建筑筒...查看詳情

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安全滑觸線如何進(jìn)行使用和改進(jìn)？ (1) 64

據(jù)了解，安全滑觸線是一種新型移動(dòng)供電裝置，以其絕緣、安全、耐溫、抗振、節(jié)能等優(yōu)越性能逐步替代了舊式裸露角鐵及銅排滑觸線。安全滑觸線由填嵌在工程塑料型管或槽板中的光滑平整的T2銅排...查看詳情

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為什么橋梁應(yīng)進(jìn)行使用期監(jiān)測(cè) (1) 54

你好，樓主。橋梁在建設(shè)完成后的使用運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，各個(gè)結(jié)構(gòu)仍會(huì)伴隨著一些危險(xiǎn)病害，且當(dāng)初的橋梁設(shè)計(jì)方案中就已納入了長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)，這方面國(guó)家是有明確的規(guī)定要求。盡管目前大多還是人工定時(shí)巡檢為主...查看詳情

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江西造價(jià)員CA鎖如何進(jìn)行使用？ (1) 15

使用CA鎖需要下載并安裝相應(yīng)的軟件，然后按照軟件提示進(jìn)行操作。查看詳情

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專(zhuān)題概述

行使程序知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)行使程序最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：行使程序

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