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江西星子帝景御園居住小區(qū)方案設計說明 第一章 設計總說明 一、工程概況: 工程地點:江西省九江市星子縣 用地性質:居住用地、商業(yè)金融服務業(yè)用地 工程規(guī)模:總用地面積 64556.5 ㎡ 總建筑面積(計容積率) 128923.65 ㎡ 二、區(qū)域位置及周邊情況: 1.區(qū)域位置 本地塊位于江西九江市星子縣。 星子縣西北倚傍廬山,地勢西北高,東南低,大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)均濱臨鄱陽湖。全縣海拔千米以上的山峰有 17 座,最高峰為漢陽 峰,海拔 1474米??h境內湖汊眾多,湖岸迂回曲折。氣候溫和,雨量充沛,四季分明,屬亞勢帶季風區(qū),年平均降水量 1437.1 毫米,年平均氣溫 15至 18℃,1月份平均氣溫 4.5℃,7月份平均氣溫 29.2℃。縣城南康鎮(zhèn)三面環(huán)水,負山襟湖。距九江市 36 公里,距南昌 120公里,距武漢 200余公里。水上逆贛江可直航景德鎮(zhèn)、南昌、贛州,入長江黃金水道抵國外口岸。贛、撫、饒、