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一、房?jī)r(jià)漲幅出現(xiàn)回落,房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整階段2008年上半年,在國(guó)家不斷加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策和消費(fèi)者持幣觀望的情況下,住房市場(chǎng)運(yùn)行呈現(xiàn)以下特點(diǎn):(一)住房供應(yīng)平穩(wěn)增長(zhǎng),住房銷售持續(xù)下降受2007年房?jī)r(jià)普漲和新開工面積增長(zhǎng)的影響,上半年住宅投資呈現(xiàn)較快增長(zhǎng)的勢(shì)頭,1—5月份住宅
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長(zhǎng)期政策應(yīng)立足于建立供求關(guān)系的基本平衡、供求結(jié)構(gòu)的基本合理和房?jī)r(jià)的基本穩(wěn)定,以及始終嚴(yán)格控制住投機(jī)性購(gòu)房的侵入。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)分析市場(chǎng)基本情況。1.成交量呈現(xiàn)逐月下降態(tài)勢(shì)。據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)90個(gè)重點(diǎn)城市的監(jiān)測(cè),新建商品住房和二手住房成交面積,從同比看,1~2月較去年同期分別增長(zhǎng)32.9%和下降11.4%;從月環(huán)比
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