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更新時間：2025.05.31
2014年北京寫字樓租金對比分析

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2014年北京寫字樓租金情況 2014年一季度：北京甲級寫字樓租金小幅下跌 在外資企業(yè)需求疲軟而國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展放緩的市場環(huán)境下， 2014 年第一季度北京市甲級寫字樓租金水平繼續(xù)小幅下調(diào) 1.1%到每月每 平方米人民幣 377元，這是自 2013年第二季度以來連續(xù)第四個季度 的環(huán)比下跌。市場平均空置率本季度上調(diào) 1個百分點到 6.0%。 今年一季度寫字樓成交價格繼續(xù)保持于上升軌道， 環(huán)比上漲 1.0%， 這是自 2009年第二季度以來連續(xù)第 19個季度的環(huán)比上漲 ,累積增幅 達(dá) 111%。但自 2013年第四季度開始，成交價格增長開始減緩，季度 增幅下降至 1%左右。第一季度，北京市甲級寫字樓市場沒有新增供 應(yīng)，第二季度北京市有兩個甲級寫字樓入市，提供約 10 萬平方米的 新增面積。 業(yè)內(nèi)分析，由于市場供應(yīng)量持續(xù)偏低， 市場空置率預(yù)計將保持在 5%上下，基于此，預(yù)計北京甲級寫字樓租金水平大幅

商務(wù)寫字樓租賃合同

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商務(wù)寫字樓租賃合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、《中華人民 共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意 就乙方向甲方租用其房屋事項達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施 1、甲方將其合法擁有的座落在蘭州市城關(guān)區(qū)萬達(dá)寫字 樓 2320 室出租給乙方使用。 2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 122.6平方 米。 二、租賃用途 1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方 不得擅自改變該房屋使用用途。 三、租賃期限 1、該房屋租賃期共 36 個月，自 2017年 4月 20 日起至 2020年 4 月 19 日止。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如 若交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月

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