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更新時間:2025.01.05
銀行信貸首付約束與中國房地產價格研究

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本文引入銀行信貸的首付約束,建立了帶有房地產部門的動態(tài)隨機一般均衡模型,為分析首付約束與房地產價格關系提供了一個可操作的框架。通過和實際經(jīng)濟比較表明,構建的模型對中國經(jīng)濟和房地產價格波動有較好的解釋力。本文得到了首付約束沖擊對房地產價格的動態(tài)影響過程,研究證實首付約束的正向沖擊不僅抬高了房地產價格,而且沖擊的持久性更強;同時首付約束的正向沖擊還放大了房地產價格對貨幣政策沖擊和產出沖擊的脈沖響應。

國家意愿·贖買·國有銀行股份制改造

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結合我國具體國情運用諾斯的國家理論建立一個適宜分析國有銀行產權制度安排的模型,運用此模型分析國有銀行體制演進中的國家意愿,在此基礎上試圖設計一種既能縮減國家權能邊界又是阻力更小、更具現(xiàn)實可行性的國有銀行股份制改造方案。

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