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作者在文章中提出當前的土地供應政策和現(xiàn)有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓政策背景下,直接的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、在建工程轉(zhuǎn)讓或房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓具有交易成本高、交易限制條件多等缺點。而通過收購房地產(chǎn)公司股權(quán)來間接實現(xiàn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,憑借其合同條件的靈活性和手續(xù)簡單,成為投資者實現(xiàn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種較好手段。為此,作者就公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、特點、風險管理進行了討論。
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挖掘機轉(zhuǎn)讓合同 出賣人(下稱甲方): 簽訂地點: 買受人(下稱乙方): 簽訂時間:2011年12月01日 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致,現(xiàn)就乙方為了生產(chǎn)經(jīng)營需要,特向甲方購買小松56-7挖掘機事宜達成如下協(xié)議,以便雙方共同遵守履行: 第一條 交貨時間: ;交(提)貨方式、地點: 第二條質(zhì)量標準: 廠家小松56-7出廠標準(詳見產(chǎn)品合格證)。 第三條 產(chǎn)品驗收: 乙方在提機時應對標的物的功能及外觀進行認真檢查、確認,核對標的物的型號規(guī)格及隨機品(如合格證、使用維護說明書、保修卡等),如有異議應當在驗收的同時提出,否則視為甲方提供的標的物數(shù)量、質(zhì)量符合雙方約定
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