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更新時間：2025.01.04
大連市規(guī)劃建筑設計有關規(guī)定

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大連市規(guī)劃建筑設計有關規(guī)定（修訂版） 為進一步規(guī)范規(guī)劃審批工作，根據我市建設項目的實際情況，對我局正在試行的《大連市規(guī)劃建筑設計有關規(guī)定》 (以下 簡稱《技術規(guī)定》 )中部分概念予以明確和調整： 一、《技術規(guī)定》第十二條調整為：容積率是衡量建筑用地使用強度的一項重要指標。其計算公式為： 容積率＝總建筑面積 /建筑用地面積 其中： (一)總建筑面積為建筑用地范圍內建筑物地上及地下、半地下建筑面積的總和。 (二)建筑用地面積為規(guī)劃用地紅線坐標范圍內的用地面積。 二、將《技術規(guī)定》第十三條調整為：為合理提高土地使用效率，方便居住區(qū)居民生活，緩解居住區(qū)建設中存在的停車 場和配套公建相對緊張的矛盾，鼓勵建設單位在城市居住區(qū)配套設施建設中積極投入，特規(guī)定如下： 1、對于在規(guī)劃條件所規(guī)定配建標準內建設的地下 (半地下 )居住建筑配套公建，其建筑面積的 1／2 不參與該地塊的容積 率計算。 2、凡居住建

有關住宅建筑設計的若干問題分析

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本文就住宅建筑設計中出現的15個誤區(qū)和呈現出一些新的設計趨勢進行了介紹和分析。

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