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更新時間：2025.04.26
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近年來,作為國民經(jīng)濟重要支柱行業(yè)之一的房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)升溫,繼之而來,銀行信貸資金的結(jié)構化矛盾不斷上升。為此,國務院開始規(guī)范整頓房地產(chǎn)市場,先后出臺一系列宏觀調(diào)控政策。隨著經(jīng)濟運行環(huán)境常態(tài)化以及結(jié)構調(diào)整步伐的加快,房地產(chǎn)信貸資金形成實質(zhì)風險和損失的可能性明顯增大。近期,白銀銀監(jiān)分局組織力量就轄區(qū)某中小商業(yè)銀行房地產(chǎn)類貸款情況進行了調(diào)查與分析。
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本文從分析我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸業(yè)務的現(xiàn)狀著手,基于房地產(chǎn)信貸風險因素的辨析,逐步探究和分析了商業(yè)銀行自身、政府機構、商業(yè)銀行客戶等三個方面的原因,并加以細化。最后學習和借鑒其他學者的理論和經(jīng)驗,提出了從政府宏觀調(diào)控和商業(yè)銀行風險意識強化兩個大方面著手規(guī)避和防范的對策和建議。
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