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約克中央空調(diào)方案頤灝園

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青島崇杰集團(tuán)頤灝園辦公樓 中央空調(diào) 方 案 書(shū) 約克國(guó)際（廣州）空調(diào)冷凍設(shè)備有限公司 約克青島辦事處 青島中大易佳工程勞務(wù)有限公司 2006 年 4 月 28日 頤灝園中央空調(diào)工程 約克（廣州）空調(diào)冷凍設(shè)備有限公司 1 世界上研究、制造冷凍空調(diào)設(shè)備最早的專業(yè)公司 全世界同行業(yè)中最大的獨(dú)立的暖通空調(diào)國(guó)際集團(tuán)公司 空調(diào)制冷應(yīng)用技術(shù)中世界公認(rèn)的先導(dǎo)企業(yè) 同行業(yè)中產(chǎn)品品種最全的制造商 全球各地最具影響工程的可靠供應(yīng)商之一 行業(yè)內(nèi)增長(zhǎng)最快的公司之一 約克－空調(diào)行業(yè)的先導(dǎo) 頤灝園中央空調(diào)工程 約克（廣州）空調(diào)冷凍設(shè)備有限公司 2 目 錄 一 . 空調(diào)方案設(shè)計(jì) .................................................................................... 3 （一）、設(shè)計(jì)依據(jù)： .....................

世聯(lián)-大連學(xué)清園-異地項(xiàng)目顧問(wèn)總結(jié)

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大連·學(xué)清園 ——異地顧問(wèn)項(xiàng)目總結(jié) 目的：回顧工作，明晰職責(zé)，指導(dǎo)未來(lái)。 一、工作開(kāi)展前項(xiàng)目狀況 1、銷售情況 xxxx 年 6月，我司參與時(shí)，項(xiàng)目的銷售情況為： 軟件知音一期（ 292套房）經(jīng)過(guò) 1 年銷售期，銷售率僅達(dá) 50%左 右； 其中約 30%為軟件園內(nèi)部以極端優(yōu)惠價(jià)格（ 6—7折）認(rèn)購(gòu)。 剩余單位集中在頂層躍式和樓層差的單位中（一層、二層） 。 銷售陷入困境，雖有大量廣告投入，但出現(xiàn)連續(xù)幾周的零銷售。 相鄰項(xiàng)目書(shū)香園借軟件知音廣告之勢(shì)，以價(jià)格優(yōu)勢(shì)熱賣(mài)。 2、開(kāi)盤(pán)決策 開(kāi)發(fā)商面臨資金壓力。同時(shí)，考慮到下半年銷售期較短，在準(zhǔn)備不足 前提下，打算軟件知音第二期借夏季房展會(huì)之機(jī)開(kāi)盤(pán)， 但又有種種后 顧之憂。 二期開(kāi)不開(kāi)盤(pán)，什么時(shí)間和狀態(tài)下開(kāi)盤(pán)？ 如何協(xié)調(diào)一二期的銷售？銷售重心是一期還是二期。怎樣避免一 期剩余單位因缺乏優(yōu)勢(shì)，導(dǎo)致積壓。 不合理的價(jià)格策略調(diào)整時(shí)，如何安全的過(guò)渡：即不能給市

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