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更新時(shí)間：2025.01.05
沂州花園施工試驗(yàn)方案

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南通建筑工程總承包有限公司 臨沂沂州花園二期 C區(qū)施工試驗(yàn)方案 第 1 頁 共 11 頁 1、編制依據(jù)： 1.1有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 序號(hào) 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 1 《水泥取樣方法》 GB175-1999 2 《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 JGJ52-92 3 《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》 JGJ53-92 4 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50204-2002 5 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50208-2002 6 《鋼材力學(xué)及工藝性能試驗(yàn)取樣規(guī)定》 HRB335 GB1499-1998 Q235 GB/T701-1997 7 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ107-2003 J257-2003 8 《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 GB50119-2003 9 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50207-2002 10 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)

世聯(lián)-大連學(xué)清園-異地項(xiàng)目顧問總結(jié)

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大連·學(xué)清園 ——異地顧問項(xiàng)目總結(jié) 目的：回顧工作，明晰職責(zé)，指導(dǎo)未來。 一、工作開展前項(xiàng)目狀況 1、銷售情況 xxxx 年 6月，我司參與時(shí)，項(xiàng)目的銷售情況為： 軟件知音一期（ 292套房）經(jīng)過 1 年銷售期，銷售率僅達(dá) 50%左 右； 其中約 30%為軟件園內(nèi)部以極端優(yōu)惠價(jià)格（ 6—7折）認(rèn)購。 剩余單位集中在頂層躍式和樓層差的單位中（一層、二層） 。 銷售陷入困境，雖有大量廣告投入，但出現(xiàn)連續(xù)幾周的零銷售。 相鄰項(xiàng)目書香園借軟件知音廣告之勢，以價(jià)格優(yōu)勢熱賣。 2、開盤決策 開發(fā)商面臨資金壓力。同時(shí)，考慮到下半年銷售期較短，在準(zhǔn)備不足 前提下，打算軟件知音第二期借夏季房展會(huì)之機(jī)開盤， 但又有種種后 顧之憂。 二期開不開盤，什么時(shí)間和狀態(tài)下開盤？ 如何協(xié)調(diào)一二期的銷售？銷售重心是一期還是二期。怎樣避免一 期剩余單位因缺乏優(yōu)勢，導(dǎo)致積壓。 不合理的價(jià)格策略調(diào)整時(shí)，如何安全的過渡：即不能給市

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