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樂尚城樓盤開發(fā) ----- 計(jì)劃見詳細(xì)記錄表 一、第一步驟（量房前） １、考察 １）樓盤名稱 ２）樓盤地址及乘車路線 ３）樓盤性質(zhì)（商品房、單位房→不屬于申請(qǐng)樓盤之列） 了解方式： a 、 物業(yè)（直接闡明來由、身份去了解， “我是金煌裝飾 *** ， 這次來主要是想了解 ** 樓盤的情況，有可能我們會(huì)進(jìn)駐你們小區(qū)） ； b 、 售樓部（ 1、直接闡明身份、來由； 2、熱情大方、視對(duì)方 為朋友，之后也要經(jīng)常聯(lián)系，維護(hù)好關(guān)系） ； c 、業(yè)主（ 1、談及其感興趣的內(nèi)容：房?jī)r(jià)、戶型等；若我們接 觸了的可直接問，反之，我們得先與客戶聊聊再問； 3、學(xué)會(huì)贊揚(yáng)藝 術(shù)、保持微笑，學(xué)會(huì)模枋客戶的手勢(shì)及語言以拉近與客戶的距離） ； d 、 核實(shí)單位（ 1、來源：聽別人說；到單位了解具體情況：經(jīng) 濟(jì)實(shí)力、購買人群； 2、拿充足的
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商品房預(yù)售合同 出售方(甲方)： 地 址：___________________________________ 郵 碼：_______________ 電話：_____________ 購買方（乙方）：_________________________ 姓名： 性 別： 出生 年 月 日 國藉： 身份證號(hào)碼： 地址： 郵 碼： 電話： 第一部分 協(xié) 議 書 第一條 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____m2的土地
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