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《合同法》第286條規(guī)定了建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)。然而,在理論上、實(shí)務(wù)中,其法律屬性存在較大的爭議。本文認(rèn)為建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)應(yīng)明確為法定優(yōu)先受償權(quán)。同時(shí),本文也淺析了建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)與其他相關(guān)權(quán)利競合問題及權(quán)利的行使,以完善我國建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)制度。
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建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)中的支柱產(chǎn)業(yè),而建設(shè)工程款拖欠問題一直是建筑市場中困擾著建筑商的嚴(yán)重問題之一,建設(shè)工程款久拖不付,造成建筑企業(yè)資金困難給建筑企業(yè)背上了沉重的包袱,使得建筑企業(yè)經(jīng)營舉步維艱,企業(yè)生存發(fā)展受到嚴(yán)重威脅。為了解決這一問題,《合同法》第286條規(guī)定:“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的,除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià),也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工
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優(yōu)先權(quán)與公開招標(biāo)
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