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2010年磚木結(jié)構(gòu)房屋造價估算 (578元 /平方米 ) 一、 建安單位工程造價: (按 SGD1-2000 及四川省工程造價相關(guān)調(diào)價文件估計算) A、 土建工程 440 元 /平方米; B、裝修(簡裝) 60元 /平方米; C、 水電、給排水 (A+B) *2。5%=12。 5元 /平方米; 建安單位工程造價 =A+B+C=512 。5 元。 二、工程建設(shè)其他費(fèi)用 根據(jù)有關(guān)規(guī)定,計算各類建設(shè)取費(fèi)及建設(shè)單位所支付的工程建設(shè) 其他費(fèi)用,詳見表 1、2。 表-1 前期及其他費(fèi)用表(元 /平方米) 序號 取費(fèi)項(xiàng)目 計算公式 費(fèi)率及費(fèi)額 金額(元) 1 建設(shè)單位管理 建安工程造價 *費(fèi)率 0.87% 4. 46 2 工程監(jiān)理費(fèi) 建安工程造價 *費(fèi)率 2.43% 12. 45 3 勘察設(shè)計費(fèi) 建安工程造價 *費(fèi)率 2.62% 13. 43 4 質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 建安工程造價 *費(fèi)率 0.20%
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酒店造價估算(案例) 一、 東錦江二期(五星級公寓式酒店) : 1. 總造價:3.2億,其中土建 1.3億、機(jī)電安裝 0.9億元、內(nèi)裝 0.82 億元、設(shè)計及其它 0.18億元。 2. 建筑面積地下 13291平方米,地上 41057平方米,合計 54348 平方米,房間數(shù) 504間套。 3. 測算造價:每間 107平方米(總建面算)或 81.5平方米(地上 面積算);每間 63.5萬元,每平方米 5888元(總建面算)或 7794 元(地上面積算)。 二、 成都錦江(五星級酒店): 1. 總投資:34096萬元,其中土建 14808萬元、精裝 13557萬元, 其他 5731萬元。 2. 建筑面積 56696平方米,房間數(shù) 間套。 3. 測算造價:每間 平方米(總建面算)或 平方米(地上面 積算);每間 萬元,每平方米 6014元(總建面算)。 三、 深圳綠景(四星級酒店) 1. 總造價
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