造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.20
結(jié)算糾紛、建材價(jià)格調(diào)整、招標(biāo)文件審核相關(guān)總結(jié)

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結(jié)算糾紛、建材價(jià)格調(diào)整、招標(biāo)文件審核相關(guān)總結(jié) 一、建設(shè)工程結(jié)算糾紛問題 1.對建筑安裝工程費(fèi)用所含范圍的爭議： 設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、工器具購置費(fèi)不應(yīng)計(jì)入建安工程費(fèi)。在撥付工 程款時(shí)，非建安工程費(fèi)不能撥付給施工單位， 否則會(huì)造成財(cái)政資 金的流失。 2.對執(zhí)行何種結(jié)算方式的爭議： A 當(dāng)合同約定為按實(shí)結(jié)算或合同價(jià)款為暫定金額， 且采用可調(diào)價(jià) 格計(jì)價(jià)時(shí)，執(zhí)行據(jù)實(shí)結(jié)算； B 經(jīng)過招投標(biāo)且采用可調(diào)價(jià)格合同的工程，一般情況下，應(yīng)執(zhí)行 合同價(jià)加設(shè)計(jì)變更及簽證形式進(jìn)行結(jié)算。 3.設(shè)計(jì)變更增減變化時(shí)對扣減問題的爭議； A 合同有約定的，按合同約定執(zhí)行； 筑龍工程造價(jià)網(wǎng) B 合同沒有約定，其工程量應(yīng)按原投標(biāo)圖紙計(jì)算出的工程量扣 減。 二、建材價(jià)格上漲的評審對策。 1.采用固定價(jià)格合同的工程項(xiàng)目，當(dāng)材料實(shí)際價(jià)格超過合同預(yù)算 的一定比例時(shí)，其差價(jià)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)；低于一定比例時(shí)，其差 價(jià)由施工的單位承擔(dān)。 2.約定采用

各地政府關(guān)于建筑材料價(jià)格調(diào)整的政策文件

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各地政府關(guān)于建筑材料價(jià)格調(diào)整的政策文件 一、浙江省建設(shè)廳 關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程人工、材料要素價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見 建建發(fā) [2008]163 號 各市、縣（市）建委（建設(shè)局、建管局），寧波市城市管理局，溫州市市政園林局： 近期，我省建設(shè)工程原材料（包括鋼材、地方材料、有色金屬等）及建筑勞務(wù)人工價(jià)格出現(xiàn)持續(xù)大幅度的波動(dòng)，使工程造價(jià)發(fā)生了較 大的變化，有些變化已超出發(fā)包人、承包人能夠正常預(yù)見的范圍和承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，一定程度上影響了工程建設(shè)。為維護(hù)建筑市場秩序，合 理確定工程造價(jià)，保證工程建設(shè)順利實(shí)施，根據(jù)本省實(shí)際，經(jīng)研究，對我省建設(shè)工程的人工、材料要素價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)控制，提出如下指導(dǎo) 意見。 一、凡施工合同對建設(shè)工程要素價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)范圍、幅度有明確約定的從其約定。未約定的，發(fā)承包雙方可本著實(shí)事求是、風(fēng)險(xiǎn)合理分 擔(dān)的原則，按以下辦法簽訂補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)商解決。 （一）調(diào)整范圍 1 、有關(guān)專用詞解釋 市場

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