造價通
更新時間：2025.06.15
關(guān)于定額人工單價低于市場價的分析

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關(guān)于定額人工單價低于市場價的分析 近年來，建筑工程計價定額中的人工單價遠低于建筑市場實際的勞務(wù)工資單價， 引起了 建筑行業(yè)內(nèi)企業(yè)及從業(yè)人士的普遍質(zhì)疑和關(guān)注， 為此建設(shè)行政主管部門高度重視并采取一系 列措施緩解這一矛盾，江蘇省建設(shè)廳發(fā)布蘇建價 (2012)633 號文，該文件加快了人工工資指 導(dǎo)價格的調(diào)整節(jié)奏， 使政策人工單價與市場勞務(wù)工資單價的變化節(jié)奏保持一致， 切實保障了 工程施工人員合法權(quán)益， 有效控制和合理確定建設(shè)造價， 促進了建筑市場健康穩(wěn)定發(fā)展。 根 據(jù)筆者多年的造價咨詢的從業(yè)實踐和研究， 發(fā)現(xiàn)雖然建筑工程造價中雖然定額人工單價低于 勞務(wù)市場人工單價， 但是從整個建筑物單位工程造價來看， 其中根據(jù)定額計算的土建定額人 工費用與實際施工中發(fā)生勞務(wù)人員的工資相比總額是比較接近的。 建筑市場價上流傳的定額 人工工資偏低的說法是一種片面的理解。 建筑工程計價定額是編制建筑工程招標控制價的

主材市場價

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材料名稱及規(guī)格 單位 市場價 一、 人工 1 31000002 綜合工日 工日 ￥ 28.00 2 41000001 綜合工日 工日 ￥ 22.00 3 41000002 綜合工日 工日 ￥ 26.00 4 RGFTZ 人工費調(diào)整 元 ￥ 1.00 二、 材料 1 02000001 水泥 (P.O)32.5 kg ￥ 0.37 2 02000009 石砂(粗) kg ￥ 0.05 3 02000011 石砂(中) m3 ￥ 70.00 4 02000012 石沙（中） kg ￥ 0.05 5 02000022 碎石 kg ￥ 0.05 6 02000025 碎石 (40mm) m3

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