造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
結(jié)算糾紛、建材價(jià)格調(diào)整、招標(biāo)文件審核相關(guān)總結(jié)

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結(jié)算糾紛、建材價(jià)格調(diào)整、招標(biāo)文件審核相關(guān)總結(jié) 一、建設(shè)工程結(jié)算糾紛問題 1.對建筑安裝工程費(fèi)用所含范圍的爭議： 設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、工器具購置費(fèi)不應(yīng)計(jì)入建安工程費(fèi)。在撥付工 程款時(shí)，非建安工程費(fèi)不能撥付給施工單位， 否則會(huì)造成財(cái)政資 金的流失。 2.對執(zhí)行何種結(jié)算方式的爭議： A 當(dāng)合同約定為按實(shí)結(jié)算或合同價(jià)款為暫定金額， 且采用可調(diào)價(jià) 格計(jì)價(jià)時(shí)，執(zhí)行據(jù)實(shí)結(jié)算； B 經(jīng)過招投標(biāo)且采用可調(diào)價(jià)格合同的工程，一般情況下，應(yīng)執(zhí)行 合同價(jià)加設(shè)計(jì)變更及簽證形式進(jìn)行結(jié)算。 3.設(shè)計(jì)變更增減變化時(shí)對扣減問題的爭議； A 合同有約定的，按合同約定執(zhí)行； 筑龍工程造價(jià)網(wǎng) B 合同沒有約定，其工程量應(yīng)按原投標(biāo)圖紙計(jì)算出的工程量扣 減。 二、建材價(jià)格上漲的評審對策。 1.采用固定價(jià)格合同的工程項(xiàng)目，當(dāng)材料實(shí)際價(jià)格超過合同預(yù)算 的一定比例時(shí)，其差價(jià)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)；低于一定比例時(shí)，其差 價(jià)由施工的單位承擔(dān)。 2.約定采用

實(shí)際價(jià)格調(diào)差法與價(jià)格指數(shù)調(diào)差法在工程造價(jià)中的比較應(yīng)用

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工程建設(shè)的復(fù)雜性、長期性，使施工合同價(jià)款的調(diào)差成為建設(shè)各方普遍關(guān)注的內(nèi)容。本文在介紹實(shí)際價(jià)格調(diào)差法、價(jià)格指數(shù)調(diào)差法的基礎(chǔ)上，分析了該兩種方法的實(shí)施條件和適用范圍，闡述了他們兼容和互補(bǔ)的觀點(diǎn)，進(jìn)而提出了推廣價(jià)格指數(shù)調(diào)差法的必要性。

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