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更新時(shí)間：2024.12.28
中國(guó)城市面積排名

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中國(guó)城市面積排名 一．中國(guó)城市地域面積排名 重慶： 82300.00平方公里 哈爾濱： 53775.00平方公里 大慶： 22161.00平方公里 長(zhǎng)春： 20532.00平方公里 麗水： 17300.00平方公里 北京： 16800.00平方公里 杭州： 16596.00平方公里 鹽城： 14983.00平方公里 大連： 13237.00平方公里 沈陽(yáng)： 12942.00平方公里 成都： 11939.00平方公里 溫州： 11784.00平方公里 徐州： 11258.00平方公里 青島： 11026.00平方公里 天津： 11000.00平方公里 金華： 10918.00平方公里 淮安： 10072.00平方公里 西安： 9983.00平方公里 臺(tái)州： 9411.00平方公里 寧波： 9365.00平方公里 衢州： 8836.50平方公里 宿遷：

城市綜合體

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城市綜合體 “城市綜合體”就是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、 文娛和交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合， 并在各部分間建立一種相互依 存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率的綜合體。 “城市綜合體”模式最看好 商業(yè)地產(chǎn)主要分為純開發(fā)模式、開發(fā) +持有模式和全部持有模式。純開發(fā)模式周 轉(zhuǎn)率及增長(zhǎng)率均較快， 但難以形成較強(qiáng)的長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)； 全部持有模式回報(bào)期較 長(zhǎng)，采用該模式的公司業(yè)績(jī)較為穩(wěn)健，但增長(zhǎng)速度較慢；開發(fā) +持有模式既可以 通過銷售非核心物業(yè)實(shí)現(xiàn)資金回籠， 還可以通過持有優(yōu)質(zhì)物業(yè)獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的投 資回報(bào)。 開發(fā)+持有模式最典型的業(yè)態(tài)即“城市綜合體”， 一般包括酒店、 寫字樓、商業(yè)、 公寓和住宅幾種業(yè)態(tài)，公司可以根據(jù)項(xiàng)目具體情況調(diào)整出售、出租和自持比例。 通常的運(yùn)作模式為：商業(yè)、酒店式公寓、寫字樓可以自持經(jīng)營(yíng)，維持穩(wěn)定的現(xiàn)金 流；住宅可以銷售回籠資金

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