造價通
更新時間:2025.06.01
房產(chǎn)稅對中國房地產(chǎn)定價的影響

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房產(chǎn)稅在事實上相當(dāng)于其法律上的所有權(quán)人支付給政府的一筆租金,這份租金的性質(zhì)相當(dāng)于永續(xù)年金。將這份年金折現(xiàn),即可發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)價格居高不下的原因。行政管制并非是遏制房價的好方法,相反增加交易才是使弱勢者實現(xiàn)居者有其屋的最好方法。因此,開征房產(chǎn)稅、增加交易才是降低房產(chǎn)價格的最好方法。

中國房產(chǎn)價格變動現(xiàn)狀及其走勢分析

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中國房產(chǎn)價格變動現(xiàn)狀及其走勢分析——近年來, 房產(chǎn)價格的攀升和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)升溫引發(fā)了巨大的社會反響。本文擬就中國   房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)升溫, 特別是房產(chǎn)價格漲勢過猛的現(xiàn)象進(jìn)行分析, 指出中國房市過熱、房價過高現(xiàn)象的產(chǎn)生既有合理因素, 也有多方面原...

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