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2006年中國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策效果如何——為了抑制房價(jià)的過快上漲,調(diào)整住房結(jié)構(gòu),國務(wù)院于2005年5月初出臺(tái)了“國八條”,然而房地產(chǎn)市場只出現(xiàn)了短暫的觀望,部分城市(深圳、北京、廣州等)的房價(jià)從2005年10份開始出現(xiàn)補(bǔ)漲行情。
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近年來,房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展在我國國民經(jīng)濟(jì)增長中的作用越來越顯著,因此審慎分析房地產(chǎn)市場的基本走勢(shì),找出結(jié)構(gòu)失衡的癥結(jié),制定有效的宏觀調(diào)控政策,對(duì)房地產(chǎn)業(yè)和整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展具有特別重要的意義。本文通過對(duì)房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀的分析,指出我國房地產(chǎn)投資中存在一定程度的投資過度、區(qū)域發(fā)展不均衡、投資結(jié)構(gòu)不合理等問題,并分析了我國房地產(chǎn)在開發(fā)投資制度上的一些弊端,提出了一系列宏觀調(diào)控我國房地產(chǎn)業(yè)的幾點(diǎn)政策建議。
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