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更新時(shí)間：2025.04.26
鄭州市房地產(chǎn)價(jià)格與銀行信貸關(guān)系研究

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自1998年我國(guó)實(shí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)改革以來(lái),房地產(chǎn)業(yè)得到了長(zhǎng)足的發(fā)展,并且對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的提升起到了重要的推動(dòng)作用.在全國(guó)各地房?jī)r(jià)增長(zhǎng)猛進(jìn)的同時(shí),鄭州市作為中部地區(qū)的一個(gè)重要省會(huì)城市,房地產(chǎn)業(yè)也得到了迅速發(fā)展.作為資金密集型的行業(yè),房地產(chǎn)的資金來(lái)源很大程度上得益于銀行信貸的大力支持.然而,當(dāng)金融過(guò)度支持時(shí)就可能導(dǎo)致房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲,超過(guò)居民的購(gòu)房能力,并最終將可能導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫的產(chǎn)生.眾多研究表明,房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展與銀行信貸的金融支持有著密切的關(guān)系.基于此,本文利用鄭州市2004-2014年十一年的年度數(shù)據(jù)對(duì)銀行信貸和房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)之間的關(guān)系進(jìn)行了數(shù)據(jù)分析.分析結(jié)果表明,銀行信貸和房地產(chǎn)價(jià)格兩者之間存在正相關(guān)的關(guān)系,并且銀行信貸的變化在房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)中占據(jù)著很大一部分原因.由此可以得出以下結(jié)論:銀行信貸規(guī)模的擴(kuò)大會(huì)助推房地產(chǎn)價(jià)格的上漲,反之,不然.因此為了將房?jī)r(jià)控制在合理的范圍內(nèi),維護(hù)鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展.本文提出了幾點(diǎn)建議:強(qiáng)化銀行房地產(chǎn)信貸監(jiān)管;加大住房公積金貸款力度;完善融資方式,增加融資渠道等來(lái)引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展.

銀杏在鄭州市園林景觀營(yíng)造中的應(yīng)用

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隨著人們生態(tài)觀念的增強(qiáng),生態(tài)建設(shè)和生態(tài)園林獲得了越來(lái)越多的關(guān)注,景觀綠化中采用的樹種也日益增多,銀杏作為一種獨(dú)具景觀特性的樹種在園林綠化中的地位越來(lái)越重要。從葉形、色彩、姿態(tài)、壽命4個(gè)角度闡述了銀杏的觀賞價(jià)值,還介紹了銀杏在園林設(shè)計(jì)中的應(yīng)用形式,以期為鄭州市園林景觀營(yíng)造中銀杏的應(yīng)用提供建議。

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