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更新時間：2025.01.04
土建造價師實務講義

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建筑工程計量與計價實務 講義 第一講 建筑工程計價定額 §2—1 建筑工程計價定額的概念 一． 建設工程定額分類 （一） 概念：建設工程定額是 國家授權有關部門 和地區(qū)統(tǒng)一組織編制、 頒發(fā)實施的 工程建設標準 。 （二） 分類： 1、 按生產(chǎn)要素分： 2、 按適用范圍分： 3、 按專業(yè)用途分： 4、 按建設用途分：施工定額、預算定額、概算定額、概算指標 5、 按費用定額分。 二． 建筑工程計價定額 （一） 概念：由建設行政部門根據(jù)合理的施工組織設計，按照正常施工 條件下制的，生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位工程 合格產(chǎn)品所需人工、材料、 機械臺班的社會平均消耗量。 規(guī)定計量單位工程：工程基本構成要素，指組成安裝工程的最小工程 單位，也稱“細目”或“子目” ，安裝工程計價定額最小工程單位時“分項 工程”。 （二） 建筑工程計價定額的種類：共分十三章 （三） 建筑工程計價定額的作用 計價定額編制建設

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1、多層砌體住宅： 鋼筋： 30KG/m2 砼： 0.3～0.33m3/m2 2、多層框架： 鋼筋： 38～42KG/m2 砼： 0.33～0.35m3/m2 3、小高層 11～12層： 鋼筋： 50～52KG/m2 砼： 0.35m3/m2 4、高層 17～18層： 鋼筋： 54～60KG/m2 砼： 0.36m3/m2 5、高層 30層 H=94 米： 鋼筋： 65～75KG/m2 砼： 0.42～0.47m3/m2 6、高層酒店式公寓 28 層 H=90 米： 鋼筋： 65～70KG/m2 砼： 0.38～0.42m3/m2 7、別墅：混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層 11～12層之間； 以上數(shù)據(jù)按抗震 7 度區(qū)規(guī)則結構設計 二、普通多層住宅樓施工預算經(jīng)濟指標 1、室外門窗（不包括單元門、防盜門）面積占建筑面積 0.20～0.24 2、模版面積占建筑

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