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更新時間：2025.05.31
住宅驗收標(biāo)準(zhǔn)文檔

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一 墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量 1、驗收內(nèi)容： 1）、地面空鼓、裂縫、起砂； 檢查方法及數(shù)量：小錘輕擊和觀察。全數(shù)檢查。 2）、墻面和頂棚空鼓、裂縫、脫層、爆灰； 檢查方法及數(shù)量：小錘輕擊和觀察。全數(shù)檢查。 3）、有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差。 檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查每一處不少于 2點。全數(shù)檢查。 2、驗收標(biāo)準(zhǔn)： 1）、地面空鼓面積不應(yīng)大于 400cm2,且每自然間不多于 2處可不計；不得出現(xiàn)裂縫和起砂。（裂縫應(yīng)按 有關(guān)技術(shù)要求、規(guī)定進(jìn)行整改處理） 2）、墻面和頂棚無滲漏、空鼓、脫層、裂縫、爆灰。 3）、有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計要求。 二 門窗安裝質(zhì)量 1、驗收內(nèi)容： 1)、外窗臺高度 檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查，每一處不少于 2點（每一窗臺記錄最低點）。全數(shù)檢查。 2)、外窗滲漏 檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。 3） 推拉窗防脫落裝置

住宅工程分戶驗收論文

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淺析住宅工程分戶驗收 【摘 要】時代在進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)在發(fā)展。國泰民安的大好形勢 下，人民的生活水平也是一步一個臺階的步步高升。當(dāng)然，建筑工 程的全方位發(fā)展也勢如破竹般不可阻擋的前進(jìn)著。應(yīng)該明確的是， 任何一座建筑工程的服務(wù)對象都是我們廣大的人民群眾。于是我們 提倡的“分戶驗收”措施便應(yīng)運(yùn)而生。本文以建筑住房工程為例， 分別對分戶驗收的必要性以及面對該制度各建筑單位應(yīng)抱有的態(tài) 度一采取的措施，最終得出分戶驗收制度是解決建筑工程質(zhì)量問題 的有效的方法。 【關(guān)鍵詞】建筑；分戶驗收；施工成本；建筑工程；質(zhì)量 所謂分戶驗收，也稱作是“一戶一驗” ，是指住宅工程在按照國 家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求進(jìn)行工程竣工驗收時，對每一戶住宅及單 位工程公共部位進(jìn)行專門的驗收，并在分戶驗收合格后出具工程質(zhì) 量竣工驗收記錄?？上攵@項制度一出臺，毫無疑問將會在建 筑業(yè)掀起一場前所未有過的風(fēng)暴。它避免了整體驗收和抽檢所造成

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