造價通
更新時間：2025.05.11
建筑造價成本控制

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建筑工程的造價成本控制,是保證建筑工程的完成質(zhì)量與效益的重要手段。尤其是在建筑工程規(guī)模的不斷擴大、各專業(yè)數(shù)目不算增多的現(xiàn)狀下,建筑造價成本控制成為了一項相對復雜的工作。為此,無論是在建筑工程的工期、質(zhì)量與安全管理上,都應(yīng)當采取適當措施。在規(guī)劃設(shè)計階段,應(yīng)當對建筑的整體結(jié)構(gòu)與工藝水平進行總體規(guī)劃,初步確定整體的造價水平；招投標階段要審核施工單位的資質(zhì),對建設(shè)成本進行談判與商討；施工與竣工結(jié)算階段要嚴格按照合同執(zhí)行,發(fā)生變更的,需要聯(lián)合審批通過后方可結(jié)算。

房地產(chǎn)公司造價人員怎樣進行成本控制_secret

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WORD格式 專業(yè)資料整理 房地產(chǎn)公司造價人員怎樣進行成本控制 1、可行性研究階段：一般情況下我們造價人員參與可行性研究的情況不是很多，但是我認為作為應(yīng)盡職責應(yīng)該提出一 些有用的意見，例如項目現(xiàn)場情況、七通一平情況、可能的地質(zhì)情況、冬雨季時間、工期等等，這些情況一般 作可行性研究的人是不怎么詳細考慮 的，可是這些都會對工程造價產(chǎn)生影響，一旦你提出來不管人家采納與否，以后發(fā)生相關(guān)問題你都會有準備， 況且可行性研究中預備費和不可預見費都與造價有關(guān)；我認為此階段占成本控制的 5％ 2、設(shè)計階段：一般的書上都說設(shè)計可以控制工程造價的 70％，可我分析認為這基本是不可能的， 第一設(shè)計單位不可能去作什么限額設(shè)計，他們設(shè)計的出發(fā)點都是安全可靠合理耐用，而節(jié)約造價是次要的，換 句話說，建設(shè)單位沒錢你還開發(fā)什么房地產(chǎn)？ 第二即使建設(shè)單位造價人員實力比較強，可以對圖紙快速做出反映，發(fā)現(xiàn)超過限額很多，那么設(shè)計單

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