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建筑工程項(xiàng)目屬于復(fù)雜度較高的綜合性項(xiàng)目,牽涉到多個(gè)階段工作內(nèi)容,這要求在開展工程造價(jià)控制中抓住重點(diǎn)控制內(nèi)容,以持續(xù)提升造價(jià)控制的有效性.本文結(jié)合自身實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn),探討工程造價(jià)中重點(diǎn)控制策略.
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. . . . . 可編輯 項(xiàng)目實(shí)施過程中各階段造價(jià)控制的重點(diǎn)及難點(diǎn)分析 一、項(xiàng)目實(shí)施各階段造價(jià)控制的難點(diǎn)、重點(diǎn) 1 . 投資決策階段控制的難點(diǎn)、重點(diǎn) 項(xiàng)目做出投資決策后，首先控制造價(jià)的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)，工程設(shè)計(jì)概算是否超 投資估算在設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制尤為重要。 設(shè)計(jì)費(fèi)占建設(shè)工程全壽命費(fèi)用不 足 1%,但對(duì)工程造價(jià)的影響卻占 75%以上，設(shè)計(jì)人員多注重工程的功能而忽略了 其費(fèi)用，所以要做到功能與費(fèi)用的匹配：即功效高、費(fèi)用低、并控制在限額設(shè)計(jì) 中。具體控制方案如下： 1.1 對(duì)設(shè)計(jì)控制出具的初步設(shè)計(jì)圖紙、方案、設(shè)計(jì)概算進(jìn)行經(jīng)濟(jì)估算及評(píng)價(jià)， 在此基礎(chǔ)上推選出最佳設(shè)計(jì)方案。 1.2 確定設(shè)計(jì)方案后，根據(jù)初步設(shè)計(jì)方案，類似工程資料、現(xiàn)行概 ,預(yù),算定 額及現(xiàn)行計(jì)價(jià)文件、現(xiàn)行人、材、機(jī)單價(jià)，估算出工程造價(jià)。 1.3 審查設(shè)計(jì)概算是否超投資估算， 如超過 10%以上，應(yīng)重新優(yōu)化設(shè)計(jì)方案或 重新審批投
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