造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
造價(jià)清單

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總說明 工程名稱：帝豪快捷賓館 第 1 頁共 1頁 1. 工程概況：本工程為框架結(jié)構(gòu)， 建筑層數(shù)為五層， 建筑面積為 3739.5 平方米， 計(jì)劃工期為 300日歷天。施工中應(yīng)注意采取相應(yīng)的防噪措施。 2. 工程招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為施工圖范圍內(nèi)的建筑工程和安裝工程。 3. 工程量清單編制依據(jù)： ⑴教學(xué)樓施工圖； ⑵《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 。 ⑶《烏魯木齊地區(qū)單位估價(jià)匯總表》上、下冊(cè)。 ⑷《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》土建上、下冊(cè)。 ⑸新疆維吾爾自治區(qū)建筑安裝工程費(fèi)用定額。 4.所有窗均為塑鋼窗。 5.室外地平標(biāo)高 -0.45m 6.地面墊層采用 100mm厚 C10素混凝土。 4. 其他需要說明的問題： ⑴招標(biāo)人供應(yīng)現(xiàn)澆構(gòu)件的全部鋼筋。 承包人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)招標(biāo)人供應(yīng)的鋼筋進(jìn)行驗(yàn)收及保管和使用發(fā)放。 招標(biāo)人供應(yīng)鋼筋的價(jià)款支付， 由招標(biāo)人按每次發(fā)生的金額支付給承包人， 再 由承包人支

關(guān)于定額人工單價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)的分析

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關(guān)于定額人工單價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)的分析 近年來，建筑工程計(jì)價(jià)定額中的人工單價(jià)遠(yuǎn)低于建筑市場(chǎng)實(shí)際的勞務(wù)工資單價(jià)， 引起了 建筑行業(yè)內(nèi)企業(yè)及從業(yè)人士的普遍質(zhì)疑和關(guān)注， 為此建設(shè)行政主管部門高度重視并采取一系 列措施緩解這一矛盾，江蘇省建設(shè)廳發(fā)布蘇建價(jià) (2012)633 號(hào)文，該文件加快了人工工資指 導(dǎo)價(jià)格的調(diào)整節(jié)奏， 使政策人工單價(jià)與市場(chǎng)勞務(wù)工資單價(jià)的變化節(jié)奏保持一致， 切實(shí)保障了 工程施工人員合法權(quán)益， 有效控制和合理確定建設(shè)造價(jià)， 促進(jìn)了建筑市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。 根 據(jù)筆者多年的造價(jià)咨詢的從業(yè)實(shí)踐和研究， 發(fā)現(xiàn)雖然建筑工程造價(jià)中雖然定額人工單價(jià)低于 勞務(wù)市場(chǎng)人工單價(jià)， 但是從整個(gè)建筑物單位工程造價(jià)來看， 其中根據(jù)定額計(jì)算的土建定額人 工費(fèi)用與實(shí)際施工中發(fā)生勞務(wù)人員的工資相比總額是比較接近的。 建筑市場(chǎng)價(jià)上流傳的定額 人工工資偏低的說法是一種片面的理解。 建筑工程計(jì)價(jià)定額是編制建筑工程招標(biāo)控制價(jià)的

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