造價通
更新時間：2025.01.05
工程造價審核管理辦法務實

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1 工程造價審核管理辦法務實 （試行版） 一 .總 則 1.為完善和規(guī)范公司監(jiān)理工程項目的工程計量、造價管理，協(xié)助 業(yè)主控制投資成本，明確工程計量、造價審核工作流程，根據(jù)國家及 深圳市政府有關規(guī)定，并結(jié)合本公司實際情況，擬定本辦法。 2.凡公司（本部）監(jiān)理的工程項目（包括新建、改建、擴建、技 改、搶修、維修等），在工程計量審核、造價審核工作過程中，應遵 循本辦法。 3.凡采用工程量清單招投標的工程項目，送審的工程變更預算、 結(jié)算的工程計量，（除另有約定外）以施工合同及招標文件約定的相 應的《工程量清單計價規(guī)范》中規(guī)定的計算規(guī)則計量。 二.術語與作用 1.工程變更：是指對工程的任何部分作形式、質(zhì)量、數(shù)量或內(nèi)容 的變動，包括對工程在材料、工藝、功能、構(gòu)造、尺寸、技術指標、 工程數(shù)量、施工時間、順序及方法等方面做出的改變。 2.工程施工聯(lián)系單：是施工過程中，參加項目建設的各方之間進 行工作聯(lián)系

工程變更及變更造價審核管理作業(yè)指引

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***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 編 號： 版 本： 1.0 生效日期：管理體系文件 工程變更及變更造價審核管理作業(yè)指引 密 級： 發(fā)放編號： 編 制： 審 核： 批 準： 版本修訂記錄 序號 修訂日期 修訂內(nèi)容 修訂人 版本 備注 1. 范 圍 公司所有工程項目工程及造價變更的管理。 2. 控制目標 規(guī)范變更流程和權(quán)限，有效地控制成本，提高現(xiàn)場工程變更的結(jié)算效率。 3. 術語和定義 3.1. 工程變更：指所有經(jīng)甲方批準認可的設計變更、材料替代、工地現(xiàn)場條件改變等因素引起的工 程量和單價變化、取費標準改變而引起的工程造價增減等。 3.2. 現(xiàn)場簽證：是指對施工管理中發(fā)生的零星事件的確認，分為經(jīng)濟簽證和技術簽證。 1) 經(jīng)濟簽證：經(jīng)濟簽證（如點工等） ，主要用于現(xiàn)場清理、因甲方或設計修改原因造成的返 工、誤工等，且工作內(nèi)容無法定量描述又無法套用定額的零星工程。 2) 技術簽證：已有正式施工圖紙但工

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