造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.01.05
造價(jià)員基本知識(shí)

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- 1 - 造價(jià)員必備的基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn) 1、 建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價(jià)）和流動(dòng)資產(chǎn)投資（又叫流動(dòng)資金）。 2、固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)（設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)）、建筑 安裝工程費(fèi)（直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金）、工程建設(shè)其他費(fèi)（土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的 費(fèi)用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用）、預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期貸款利息、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 3、 基本預(yù)備費(fèi) =（設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi)） *基本預(yù)備費(fèi)率 4、 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 =（設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi) +建筑安裝工程費(fèi) +工程建設(shè)其他費(fèi) +預(yù)備 費(fèi)） *費(fèi)率。更新改造項(xiàng)目依實(shí)際完成的投資額為計(jì)稅依據(jù) —按投資項(xiàng)目的單位工程年度計(jì)劃投資 預(yù)繳 5、 靜態(tài)投資包括：設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi) 6、 動(dòng)態(tài)投資包括

造價(jià)員基礎(chǔ)知識(shí)點(diǎn)

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1、工程造價(jià)的含義： 投資者角度：工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程 預(yù)期或?qū)嶋H開(kāi)支 的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用 。 市場(chǎng)交易角度：工程造價(jià)是建成一項(xiàng)工程， 預(yù)計(jì)或?qū)嶋H 在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市 場(chǎng)以及施工承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中形成的 建筑安裝工程價(jià)格和建設(shè)工程總 價(jià)格。即為：工程發(fā)承包價(jià)格。 2、工程造價(jià)的特點(diǎn)：大額性 （影響國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)） 、個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性（ 工程造價(jià)在整個(gè)建設(shè) 期內(nèi)不確定，直至竣工決算后才確定 ）、層次性、兼容性。 3、工程造價(jià)的作用： a、項(xiàng)目決策的依據(jù) b、確定投資的依據(jù) c、控制投資的依據(jù) d、評(píng)價(jià)投資的重要指標(biāo) e、利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段 4、工程計(jì)價(jià)的特征：?jiǎn)渭?、多次性、組合性、復(fù)雜性、多樣性。 5、工程多次計(jì)價(jià)示意圖 項(xiàng)目建議書(shū)和 初步設(shè)計(jì) 技術(shù)設(shè)計(jì) 施工圖 招標(biāo)投標(biāo) 竣工驗(yàn)收 竣工決算 可行性研究階段 階段 階段 設(shè)計(jì)階段 階段 階段 階段 投資估算

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