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更新時間：2024.12.28
北京區(qū)域裝修房管理及技術標準匯編

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序 言 為統(tǒng)一、規(guī)范北京區(qū)域裝修房項目的工程管理標準，提高區(qū)域裝修房工程管理水平，北京區(qū)域工程 技術專業(yè)委員會、區(qū)域品質(zhì)管理部充分調(diào)動區(qū)域內(nèi)各公司工程管理部、項目經(jīng)理部、委員會專業(yè)委員等 資源，組織編制《萬科北京區(qū)域裝修房管理及技術標準匯編》。 《萬科北京區(qū)域裝修房管理及技術標準匯編》是一個文件群，包括： 《裝修房工序管理及工藝工法標準》，由天津公司新湖公司齊新河負責編制； 《裝修房成品保護標準》，由大連公司工程管理部孫吉明負責編制； 《土建與精裝交接驗收作業(yè)指引》，由天津公司金域藍灣項目部李楊和北京公司工程部朱海波負責 編制； 《項目裝修房設計工作指引》，由沈陽公司設計部紀輝和北京區(qū)域產(chǎn)品策劃中心劉曉巍負責編制； 《裝修房項目采購規(guī)劃方案作業(yè)指引》，由北京公司采購部鄭濤負責編制； 《裝修房工程停點驗收一覽表》，由天津公司新湖公司齊新河負責編制； 《裝修房項目工程監(jiān)理細則》，由天津

23-真空預壓施工流程技術標準

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軟基處理 (真空預壓 )施工工藝、檢驗方法及技術標準 工序名稱 檢查項目 檢查方法 技術標準 施工準備 場地平整 挖掘機、目測 清除建筑場地地上障礙物和地下管線、電纜、舊基礎、大石 塊等 , 對松軟場地進行預壓處理 ,場地四周布好排水溝。 粘土密封 墻 樁位、垂直度 按設計要求，在各加固區(qū)外側(cè)施工密排的水泥攪拌樁 (可摻 粘土 )。 墊層施工 厚度、含泥量、 平整度 水準儀、手握、卷尺 砂墊層采用中粗砂，厚度不應小于 0.5m，滲透系數(shù)≥ 1× 10-2 CM/S，含泥量小于 5%；作業(yè)要求表面平整、厚度均勻， 厚度誤差不大于± 2Omm； 劃分加固單元 目測、卷尺 加固單元的面積不大于 10000m2，不小于 2000m2；過大會增 加施工難度，過小則加大工程成本；地塊的長邊和短邊之比 不大于 3.2 ；地塊的地勢要平坦，相對高差不大于 0.3m，否 則應適當劃小單元面積； 垂直排水 體

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