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更新時間:2025.05.17
某知名物業(yè)管理公司工程部運(yùn)作手冊

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某知名 物業(yè)管理公司 工程部運(yùn)作手冊 第一節(jié) 管理范圍 總體:工程部負(fù)責(zé)項目有: (1)對所有設(shè)備的日常運(yùn)行管理。 (2)對建筑物及所有機(jī)電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。 (3)對樓宇未盡人之處提出整改方案。 (4)對客戶的裝修工程方案審核,對施工進(jìn)行監(jiān)督管理。 (5)對客戶進(jìn)行有償服務(wù)。 (6)為物業(yè)管理提供一切有關(guān)工程詢問。 一、強(qiáng)電專業(yè) 1.負(fù)責(zé)整個樓宇變配電系統(tǒng)的日常運(yùn)行、管理。 2.負(fù)責(zé)整個樓宇變配電系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。 3.負(fù)責(zé)空調(diào)、冷水機(jī)組等動力電源、電機(jī)、控制柜的維修保養(yǎng)。 4.負(fù)責(zé)給排水專業(yè)所有動力電源、電機(jī)、控制柜的維修保養(yǎng)。 5.負(fù)責(zé)樓宇公共區(qū)域的照明維修。 6.負(fù)責(zé)樓宇臨時供電的安排和計劃。 7.負(fù)責(zé)提供節(jié)約電力的計劃方案,并經(jīng)批準(zhǔn)后實施。 8.對系統(tǒng)不完善的地方提出整改方案,并經(jīng)批準(zhǔn)后實施。 9.負(fù)責(zé)電梯的維修、保養(yǎng)。 10.負(fù)責(zé)卷簾門的維修、保養(yǎng)。 11.為客戶提供有償服務(wù)。

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某知名 物業(yè)管理公司 工程部運(yùn)作手冊 第一節(jié) 管理范圍 總體:工程部負(fù)責(zé)項目有: (1)對所有設(shè)備的日常運(yùn)行管理。 (2)對建筑物及所有機(jī)電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。 (3)對樓宇未盡人之處提出整改方案。 (4)對客戶的裝修工程方案審核,對施工進(jìn)行監(jiān)督管理。 (5)對客戶進(jìn)行有償服務(wù)。 (6)為物業(yè)管理提供一切有關(guān)工程詢問。 一、強(qiáng)電專業(yè) 1.負(fù)責(zé)整個樓宇變配電系統(tǒng)的日常運(yùn)行、管理。 2.負(fù)責(zé)整個樓宇變配電系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作。 3.負(fù)責(zé)空調(diào)、冷水機(jī)組等動力電源、電機(jī)、控制柜的維修保養(yǎng)。 4.負(fù)責(zé)給排水專業(yè)所有動力電源、電機(jī)、控制柜的維修保養(yǎng)。 5.負(fù)責(zé)樓宇公共區(qū)域的照明維修。 6.負(fù)責(zé)樓宇臨時供電的安排和計劃。 7.負(fù)責(zé)提供節(jié)約電力的計劃方案,并經(jīng)批準(zhǔn)后實施。 8.對系統(tǒng)不完善的地方提出整改方案,并經(jīng)批準(zhǔn)后實施。 9.負(fù)責(zé)電梯的維修、保養(yǎng)。 10.負(fù)責(zé)卷簾門的維修、保養(yǎng)。 11.為客戶提供有償服務(wù)。

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