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更新時間:2024.12.28
關(guān)于總包服務(wù)費(fèi)、總包配合費(fèi)、總包管理費(fèi)

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關(guān)于總包服務(wù)費(fèi)、總包配合費(fèi)、總包管 理費(fèi) 關(guān)于總包管理費(fèi) 1、分包管理費(fèi):施工總承包單位將工程中的部分工程自行發(fā)包 給專業(yè)施工單位或勞務(wù)施工單位, 以及專業(yè)施工單位自行將所承包工 程的一部分分包給勞務(wù)施工單位時應(yīng)付給分包單位的工程管理費(fèi)用。 2、總包服務(wù)費(fèi):凡分包方在施工現(xiàn)場需使用總承包方提供的水 電、道路、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等,按有償服務(wù)的原則,總包向分 包收取服務(wù)費(fèi),其標(biāo)準(zhǔn)可按分包總造價(不含設(shè)備費(fèi))的 2%,由總 分包雙方協(xié)商議定。 如果建設(shè)單位把裝飾工程、安裝工程自行分包給其它分包單位, 總承包單位也應(yīng)向其它分包單位收取總包服務(wù)費(fèi)。 至于分包單位向總 包單位交納總包服務(wù)費(fèi)費(fèi)用的來源取決于建設(shè)單位與分包單位的合 同。無論建設(shè)單位與分包單位如何協(xié)商分包單位都沒有理由拒絕總承 包單位向收取總包服務(wù)費(fèi)。 什么是分包管理費(fèi)和總包服務(wù)費(fèi)? 1) 分包管理費(fèi) 分包工程管理費(fèi)是指施工總承包單位將

總承包服務(wù)費(fèi)與總包配合費(fèi)的區(qū)別

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“總承包服務(wù)費(fèi)”是在工程建設(shè)施工階段實行施工總承包時,當(dāng)招標(biāo)人在法 律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)對工程進(jìn)行分包和自行采購供應(yīng)部分設(shè)備、材料時, 要求總承包人提供相關(guān)服務(wù)(如分包人使用總包人腳手架、水電接剝等)和 施工現(xiàn)場管理等所需的費(fèi)用。 所謂總包配合費(fèi),根據(jù)《合同法》第二百八十三條規(guī)定,發(fā)包人除具有按時 足額支付工程價款的法定義務(wù)外,還應(yīng)承擔(dān)向承包人提供符合要求的施工條 件的義務(wù)。因此,當(dāng)發(fā)包人采取總包加平行發(fā)包模式時,也就是我們一般所 說的由發(fā)包人指定直接發(fā)包的專業(yè)工程項目,其施工條件往往需要總承包人 配合才能滿足, 此時,發(fā)包人會與總承包人簽訂就總包人提供的配合工作 (例 如腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)龋┒s定雙方的權(quán)利和義務(wù)??偝邪嗽谇袑嵦峁┝?這些配合工作后,向發(fā)包人收取的一定費(fèi)用,有時雙方在合同約定中往往也 將其稱之為總包管理費(fèi),但是,其實質(zhì)是收取的是總包配合費(fèi)。 在施工合同中,我們往往會自覺

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