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更新時間：2025.05.17
《國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例》對城市規(guī)劃管理工作的影響研究

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《國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例》是在我國工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)展迅速,建設(shè)用地拆遷城市房屋、征收農(nóng)村土地房屋引起的矛盾逐漸加劇,以及《中華人民共和國物權(quán)法》正式施行的背景下頒布的。與《城市房屋拆遷管理條例》相比,《國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例》在征收主體、征求意見程序、公共利益需要項目的類別、征收危房改造程序、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和拆遷主體六個方面存在差異,因此城市規(guī)劃管理部門應(yīng)協(xié)同專業(yè)部門合理界定拆遷項目的公共利益屬性,并在項目規(guī)劃的實(shí)施過程中承擔(dān)監(jiān)管職責(zé),以使城市規(guī)劃管理工作實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化、科學(xué)化和法制化。

《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》全文

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《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》 全文 為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要，為人民建設(shè)更美好安寧的家園，方便交通，充分 發(fā)揮現(xiàn)代交通工具的便捷，用時間縮小邊遠(yuǎn)地區(qū)的距離，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化，希 望廣大人民群眾支持配合，特制定本條例。 （一） 征地補(bǔ)償 1 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償 5.3 萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償 9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償 15萬元。 2 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償 5.8 萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償 9.9 萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償 15.6 萬元。 3 征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償 13.8 萬元。 4 征收工礦建設(shè)用地、 村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償 13.6 萬元。 5 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償 2.1 萬元。 （二）其他稅費(fèi) 1 耕地占用稅，按每平方米 2元計算。 2 商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝 1萬元計算

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