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更新時(shí)間：2025.05.10
簽訂施工合同10大注意事項(xiàng)

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簽訂施工合同 10大注意事項(xiàng) 建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件。是發(fā)承包雙 方在工程施工過程中的最高行為準(zhǔn)則。為防范合同糾紛，在簽訂《建設(shè)工程 施工合同 (示范文本 )》(GF-1999-020 1) 1 ①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否 齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn) ?是否進(jìn)行了招標(biāo)等。②履約能力即資金問 2 ①資質(zhì)情況：②施工能力；③社會(huì)信譽(yù)； 1 5條“合同價(jià)款”的填寫，應(yīng)依據(jù)建設(shè)部第 107號(hào)令第 11 條規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo) 價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在 2 定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合 1 2 3 具體責(zé)任和計(jì)算 方法要填寫清楚。 1 23 條款的合同價(jià)款及調(diào)整時(shí)應(yīng)按《通用條款》所列的固定價(jià) 2 3 4 5 1 24條款的依據(jù)是建設(shè)產(chǎn) 107

簽訂施工合同的十大注意事項(xiàng)

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. 部分內(nèi)容來源于網(wǎng)絡(luò)，有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！ 簽訂施工合同的十大注意事項(xiàng) 建設(shè)工程施工合同是依法保護(hù)發(fā)承包雙方權(quán)益的法律文件， 是發(fā)承包雙方在工程 施工過程中的最高行為準(zhǔn)則。為防范合同糾紛，在簽訂過程中，以下 10 個(gè)方面 需要注意。 一關(guān)于發(fā)包人與承包人 1、發(fā)包方需要滿足兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例： 建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)？是否列入投資計(jì)劃？規(guī)劃、 設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)？是否進(jìn) 行了招標(biāo)等。②履約能力即資金問題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。 2、承包方需要滿足的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況；②施工能力；③社會(huì)信譽(yù)；④財(cái)務(wù) 情況。承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同。 上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力 的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真的分析和判斷。 二合同價(jià)款應(yīng)注意 1、“合同價(jià)款”的填寫，應(yīng)依據(jù)住建部規(guī)定，招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承 包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定。 非招標(biāo)

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