造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.04.27
杭州A大廈餐廳、辦公區(qū)精裝修工程結(jié)算審計(jì)問(wèn)題探討

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隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展,建筑材料市場(chǎng)也隨之壯大,進(jìn)口材料、合資材料、國(guó)產(chǎn)材料,品類繁多,高中低檔應(yīng)有盡有。不僅給使用者提供了更多的選擇,同時(shí)加強(qiáng)了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),從而讓價(jià)格基本趨于穩(wěn)定。但也正是因?yàn)楦?jìng)爭(zhēng)激烈,市場(chǎng)出現(xiàn)了大量代加工的產(chǎn)品,這些產(chǎn)品貼上注冊(cè)商標(biāo),搖身一變成為了知名品牌；更有甚者貼上自創(chuàng)的非工商注冊(cè)品牌,偷偷流入市場(chǎng),看其質(zhì)量與那些貼著知名品牌的一樣,但是價(jià)格且非常便宜,這就導(dǎo)致采購(gòu)單位為了降低成本而愿意采購(gòu)這些非法產(chǎn)品。甚至某些不良采購(gòu)人員欺騙單位高價(jià)采購(gòu)這些非法產(chǎn)品,從中達(dá)到賺取高額差價(jià)的目的。而本篇論文中的案例就存在這樣的問(wèn)題,不僅價(jià)格比正常市場(chǎng)價(jià)高出35%,且發(fā)現(xiàn)施工單位所報(bào)品牌、供應(yīng)商等信息造假,實(shí)際使用的材料并非價(jià)格簽證所報(bào)品牌。最終,在證據(jù)面前,施工單位同意調(diào)整單價(jià)。另外,現(xiàn)場(chǎng)簽證問(wèn)題在項(xiàng)目管理中,也是普遍存在。本案例中,就發(fā)現(xiàn)簽證重復(fù)簽訂、簽證內(nèi)容與實(shí)際做法不符、簽證工程量虛報(bào)等問(wèn)題。體現(xiàn)出甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員責(zé)任心缺失。

工程結(jié)算審計(jì)心得

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結(jié)算審核心得 從畢業(yè)到現(xiàn)在也有一年余載， 這期間可以總結(jié)為二個(gè)階段： 第一 階段：是從理論到實(shí)踐的過(guò)程， 即從課本知識(shí)到實(shí)際工作轉(zhuǎn)化的階段， 這段時(shí)間最煎熬，實(shí)際工作一無(wú)所有，但在工作中，往往體現(xiàn)出的是 才華和能力，而理論知識(shí)是很難鍛煉出來(lái)的， 只有在工作中不斷去總 結(jié)經(jīng)驗(yàn)。第二階段：理論與實(shí)踐相結(jié)合的過(guò)程。在這過(guò)程中工作證明 理論，理論是工作的基礎(chǔ)，同時(shí)也要善于思考 ,只有這樣才能不斷進(jìn) 步。下面就針對(duì)我這一年多對(duì)結(jié)算的審計(jì)從以下四點(diǎn)談起。 一、對(duì)合同、補(bǔ)充協(xié)議、招投標(biāo)文件的審核 進(jìn)行工程價(jià)款的審核， 首先要仔細(xì)研究合同、 補(bǔ)充協(xié)議、招投標(biāo)文件， 確定工程價(jià)款的結(jié)算方式。 合同依據(jù)計(jì)價(jià)方式的不同， 可分為總價(jià)合 同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。其中，總價(jià)合同又分為固定總價(jià)合 同和調(diào)價(jià)總價(jià)合同； 單價(jià)合同又分為估計(jì)工程量單價(jià)合同、 純單價(jià)合 同和單價(jià)與包干混合式合同。 先確定合同的計(jì)價(jià)類型，

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