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更新時(shí)間：2024.12.28
哈爾濱最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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哈爾濱人注意了！新物業(yè)法出臺(tái)， 趕緊收藏！不要被物業(yè)糊弄了！ 新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一共分為四級(jí)：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)。 每一級(jí)的收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)都各不相同， 根據(jù)樓房的基本情況、 公共秩序的維護(hù)以及的服務(wù)的周到性等 因素決定。 物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn) 一、基礎(chǔ)條件： 1、小區(qū)封閉； 2 、有不少于小區(qū)住宅總建筑面積 3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房 3、綠化率 35%以上（包括水面）； 4、綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地 1500平方米以上； 5、固定活動(dòng)館所 300平方米以上； 6、專用固定停車泊位 1個(gè)/3 戶；一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 1.00 元 /月.平方米 （已包含稅、費(fèi)） 7、具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全 防范設(shè)施； 8 、固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施。 二、公共秩序維護(hù)： 1 、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人 24小時(shí)值勤，其中主出入口不 少于 12小

住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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附件： 住宅物業(yè)服務(wù)分等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 青 島 市 物 價(jià) 局 青島市國土資源和房屋管理局 一、綜合管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 級(jí) 別 序號(hào) 內(nèi)容 服務(wù)要求 每平方米建筑面積 月收費(fèi)基準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn) （元） 一 級(jí) 1 基本要 求 （1）服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。 （2）承接項(xiàng)目時(shí)，對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，驗(yàn)收手續(xù)齊全。 （3）服務(wù)規(guī)范應(yīng)符合《 青島市物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范》要求。 （4）有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理、檔案管理等制度健全。 （5）管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩帶標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情。 （6）按有關(guān)規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況。 （7）按有關(guān)規(guī)定和合同約定規(guī)范使用住房專項(xiàng)維修資金。 （8）服務(wù)窗口應(yīng)公開辦事制度、辦事紀(jì)律、收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 （9）根據(jù)業(yè)主需求， 提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)的， 公示服

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