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(j9卞戎札毛，1瞻濁千，缽 北 京經(jīng)濟嘹望 爭有序，晤而不亂的房地產(chǎn)市場。 三、市場需求方面 前幾年．在房地產(chǎn)熱中形成的市場需求 既有相對穩(wěn)定的因素．如隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，對商業(yè)用房辦公 用房的需求增加；隨著人民生話水平的提高．對住宅需求的增加． 但也有些不穩(wěn)定的因素如單位需求往往受單位經(jīng)濟形勢的影響． 起伏較大。由某些過度投機行為形成的短期需求更具有自發(fā)性、 盲目性的弱點。這些非穩(wěn)定的需求主體，常常導(dǎo)致房地產(chǎn)市場的 忽冷忽熱 但目前房地產(chǎn)市場上的供需矛盾或商品房的積壓并不 意味著我國房地產(chǎn)商品總量上已經(jīng)過剩，而只是說明房地產(chǎn)市場 需要培育穩(wěn)定的需求來源作為支撐。這一點．只要努力．應(yīng)該是能 夠做到的 住宅市場為例．隨著市場需求主體向個人購房轉(zhuǎn)移， 未來的需求量將是十分巨大的。這主要是由三個因素決定的： 1．收入水平的大幅度提高。按照20O0年實現(xiàn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值
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(j9卞戎札毛，1瞻濁千，缽 北 京經(jīng)濟嘹望 爭有序，晤而不亂的房地產(chǎn)市場。 三、市場需求方面 前幾年．在房地產(chǎn)熱中形成的市場需求 既有相對穩(wěn)定的因素．如隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，對商業(yè)用房辦公 用房的需求增加；隨著人民生話水平的提高．對住宅需求的增加． 但也有些不穩(wěn)定的因素如單位需求往往受單位經(jīng)濟形勢的影響． 起伏較大。由某些過度投機行為形成的短期需求更具有自發(fā)性、 盲目性的弱點。這些非穩(wěn)定的需求主體，常常導(dǎo)致房地產(chǎn)市場的 忽冷忽熱 但目前房地產(chǎn)市場上的供需矛盾或商品房的積壓并不 意味著我國房地產(chǎn)商品總量上已經(jīng)過剩，而只是說明房地產(chǎn)市場 需要培育穩(wěn)定的需求來源作為支撐。這一點．只要努力．應(yīng)該是能 夠做到的 住宅市場為例．隨著市場需求主體向個人購房轉(zhuǎn)移， 未來的需求量將是十分巨大的。這主要是由三個因素決定的： 1．收入水平的大幅度提高。按照20O0年實現(xiàn)工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值
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專題概述
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