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更新時(shí)間：2025.01.04
住宅區(qū)配套公共建筑規(guī)定

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精選 住宅區(qū)配套公共建筑 （簡稱“配套公建”），指開發(fā)商按照國家及地方有關(guān)規(guī)定在 住宅區(qū)土地范圍內(nèi)與商品住宅配套修建的各種公用建筑， 一般包括教育、醫(yī)療衛(wèi) 生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用、行政管理及其他八 類公用建筑，但各住宅區(qū)具體配建項(xiàng)目因住宅區(qū)情況的不同會(huì)有所區(qū)別。 配套公建的修建， 為業(yè)主居住提供了各項(xiàng)便利條件， 提升了樓盤的吸引力， 是業(yè) 主與開發(fā)商關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)。 隨著配套公建的修建，其產(chǎn)權(quán)歸屬問題也隨之產(chǎn)生。 由于此問題關(guān)系到開發(fā)商與全體業(yè)主雙方的重大利益，現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定又非常零 散、模糊，導(dǎo)致適用法律疑難，開發(fā)商與業(yè)主往往各執(zhí)一詞，爭議由此產(chǎn)生。 判斷配套公建產(chǎn)權(quán)歸屬的基本方法 （一）基于社會(huì)公共利益， 國家及地方規(guī)定開發(fā)商應(yīng)配套修建并明確其產(chǎn)權(quán) 歸屬的，按國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 如配套中小學(xué)校， 按國家及地方有關(guān)規(guī)定， 其產(chǎn)權(quán)歸政府； 配套物業(yè)管理辦公

住宅區(qū)配套公共建筑規(guī)定

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精選 住宅區(qū)配套公共建筑 （簡稱“配套公建”），指開發(fā)商按照國家及地方有關(guān)規(guī)定在 住宅區(qū)土地范圍內(nèi)與商品住宅配套修建的各種公用建筑， 一般包括教育、醫(yī)療衛(wèi) 生、文化體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用、行政管理及其他八 類公用建筑，但各住宅區(qū)具體配建項(xiàng)目因住宅區(qū)情況的不同會(huì)有所區(qū)別。 配套公建的修建， 為業(yè)主居住提供了各項(xiàng)便利條件， 提升了樓盤的吸引力， 是業(yè) 主與開發(fā)商關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)。 隨著配套公建的修建，其產(chǎn)權(quán)歸屬問題也隨之產(chǎn)生。 由于此問題關(guān)系到開發(fā)商與全體業(yè)主雙方的重大利益，現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定又非常零 散、模糊，導(dǎo)致適用法律疑難，開發(fā)商與業(yè)主往往各執(zhí)一詞，爭議由此產(chǎn)生。 判斷配套公建產(chǎn)權(quán)歸屬的基本方法 （一）基于社會(huì)公共利益， 國家及地方規(guī)定開發(fā)商應(yīng)配套修建并明確其產(chǎn)權(quán) 歸屬的，按國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 如配套中小學(xué)校， 按國家及地方有關(guān)規(guī)定， 其產(chǎn)權(quán)歸政府； 配套物業(yè)管理辦公

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