造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.22
綜合定額人工費(fèi)

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關(guān)于在建筑、裝飾、安裝工程中實(shí)行人工工資浮動(dòng)價(jià)的通知 （一）、建筑、裝飾、安裝工程人工工資單價(jià)，由施工企業(yè)根據(jù)自身取費(fèi)等 級(jí)，工程施工規(guī)模、難易程度及市場(chǎng)需求情況，在最低單價(jià)與最高單價(jià)范圍內(nèi)， 自主浮動(dòng)確定報(bào)價(jià)，在承發(fā)包合同中予以確定。 （二）、招標(biāo)工程的標(biāo)底編制，按定額基價(jià)內(nèi)的人工單價(jià)確定。 （三）、財(cái)政全額撥款的建設(shè)項(xiàng)目，其人工工資單價(jià)可按浮動(dòng)價(jià)的最低單價(jià) 執(zhí)行。 （四）、工程結(jié)算按下列辦法進(jìn)行人工工資單價(jià)的調(diào)整： 1、（合同確定的人工工資單價(jià)－定額基價(jià)內(nèi)人工工資單價(jià)） *工程預(yù)（結(jié)） 算用工數(shù)量； 2、人工工資單價(jià)調(diào)增部分，計(jì)入工程預(yù)（結(jié)）算程序（五）中 6“其他”一 欄。 （五）、人工工資浮動(dòng)價(jià)自 2000年 7月 1日起執(zhí)行， 2000年 7月 1日前已 簽訂工程施工承發(fā)包合同的建設(shè)項(xiàng)目不再調(diào)整。 文發(fā)后《山東省建筑工程綜合定 額》、《山東省安裝工程綜合定額》中的人工費(fèi)調(diào)增費(fèi)，停

定額人工費(fèi)與實(shí)際人工費(fèi)的差異

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定額人工費(fèi)與實(shí)際人工費(fèi)的差異 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建設(shè)工程中的人工費(fèi)問(wèn)題日益突出，在國(guó)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目中，按照定額測(cè)算的人工費(fèi)約 占建安費(fèi)的１０％， 而按照實(shí)際人工成本約占２０％， 實(shí)際人工費(fèi)比定額人工費(fèi)約多一倍。 目前國(guó)內(nèi)建設(shè)工程一 般按照建設(shè)概預(yù)算定額為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)價(jià)和控制， 由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈， 如完全按照市場(chǎng)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)很難中標(biāo)， 所以 施工企業(yè)一般按照概預(yù)算下浮的模式報(bào)價(jià)， 造成人工費(fèi)虧損， 造成虧損的主要原因是定額人工費(fèi)與市場(chǎng)人工費(fèi)差 距大。 ?１?定額人工與實(shí)際人工的區(qū)別 ?定額是作為一種反映社會(huì)生產(chǎn)力水平和社會(huì)平均消耗量指標(biāo)， 由于技術(shù)的進(jìn)步、 勞動(dòng)效率的提高， 造成現(xiàn)行定額人工消耗量和單價(jià)已越來(lái)越偏離市場(chǎng)行情。 目前建設(shè)工程中采取的工程量清單或概預(yù) 算的計(jì)價(jià)方式均是以定額為基礎(chǔ)的， 由于現(xiàn)行定額滯后于實(shí)際人工價(jià)格的增長(zhǎng)， 不能準(zhǔn)確地反映市 場(chǎng)人工的變化，才造成施工企業(yè)的虧損，兩者

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