造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.01
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的契稅可否計(jì)入土地成本

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問：我公司通過招拍掛取得一項(xiàng)土地使用權(quán),支付土地出讓金17632萬元,按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%繳納契稅528.96萬元.請問,契稅可否計(jì)入“開發(fā)成本一土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”,在計(jì)算企業(yè)所得稅時(shí)是否允許扣除,在計(jì)算土地增值稅時(shí)可否享受加計(jì)扣除？

160平米全包預(yù)算表

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1 地面石材拼花 進(jìn)口爵士白石材拼花 M2 31.10 300.00 0.00 9330.00 80.00 2488.00 2 墻、頂面批嵌 石膏粉、壁麗雅滑石粉膩?zhàn)?、熟膠粉等 M2 99.20 6.00 0.00 595.20 9.00 892.80 3 頂乳膠漆 多樂士家麗安環(huán)保乳膠漆（ ICI)一底兩面 M2 31.10 12.00 0.00 373.20 6.00 186.60 4 墻面刷基模 德爾菲諾進(jìn)口糯米膠 M2 99.00 10.00 0.00 990.00 6.00 594.00 5 踢腳線 瓷磚踢腳線 M 31.00 35.00 0.00 1085.00 15.00 465.00 6 衣帽柜 廣東香杉實(shí)木板，玻璃移門 M2 5.00 380.00 0.00 1900.00 50.00 250.00 7 窗套 單層木工板、飾面板（柚木飾面） M 12.00 150.00

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