造價(jià)通
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17第25講造價(jià)師,講義,理論

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第四章 工程項(xiàng)目管理 第一節(jié) 工程項(xiàng)目管理概述 一、工程項(xiàng)目的組成和分類(lèi) （一）工程項(xiàng)目的組成 1. 單項(xiàng)工程 單項(xiàng)工程是指在一個(gè)工程項(xiàng)目中， 具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件， 竣工后可以獨(dú)立發(fā) 揮生產(chǎn)能力或效益 的一組配套齊全的工程項(xiàng)目。 2. 單位（子單位）工程 單位工程是指 具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能 的建筑物及構(gòu)筑物。 3. 分部（子分部）工程 分部工程是單位工程的組成部分， 應(yīng)按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、 建筑部位確定 。一般工業(yè) 與民用建筑工程的分部工程包括： 地基與基礎(chǔ)工程、 主體結(jié)構(gòu)工程、 裝飾裝修工 程、屋面工程、給排水及采暖工程、 電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、 電梯工程。 當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類(lèi)、 施工特點(diǎn)、 施工程序、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)及類(lèi)別等 將其劃分為若干子分部工程。 4. 分項(xiàng)工程 分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分， 一般按主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備 類(lèi)別等進(jìn)行

2010年造價(jià)師計(jì)價(jià)規(guī)范

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——中國(guó)最權(quán)威的造價(jià)人才招聘網(wǎng)站 本文由造價(jià)英才網(wǎng)整理提供！ ——七年品質(zhì)、用心專(zhuān)注、服務(wù)專(zhuān)業(yè) 2010年造價(jià)師計(jì)價(jià)規(guī)范綜合解釋答疑 1、 總承包服務(wù)費(fèi)具體包括什么費(fèi)用？ 答：按《計(jì)價(jià)規(guī)范》 2.0.6 條及參閱 "宣貫輔導(dǎo)教材 "第 3.4.1 條。 2、對(duì)于預(yù)留金，若發(fā)生的工程量變更超過(guò)預(yù)留金額，是否調(diào)整？ 答：預(yù)留金屬于招標(biāo)人預(yù)留工程變更的費(fèi)用，與投標(biāo)人無(wú)關(guān)。參閱 "宣貫輔導(dǎo)教材 "4.0.6 條。 3、計(jì)價(jià)規(guī)范中，將模板費(fèi)用列入措施項(xiàng)目費(fèi)中。宣貫資料第三部分案例一中第 361 頁(yè)把模板費(fèi)用列入分部 分項(xiàng)的綜合單價(jià)中。 答：以《計(jì)價(jià)規(guī)范》的正文為準(zhǔn)。 4、在工程量清單中， 3.4.2"為了準(zhǔn)確的計(jì)價(jià)，零星工作項(xiàng)目表中應(yīng)詳細(xì)列出人工、材料、機(jī)械名稱(chēng)和相應(yīng) 數(shù)量 "，這怎么實(shí)現(xiàn)？ 答：招標(biāo)人視工程情況在零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表中列出有關(guān)內(nèi)容，并標(biāo)明暫定數(shù)量，這是招標(biāo)人對(duì)未來(lái)可能 發(fā)生的工程量清

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