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第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成和計算 【習(xí)題】關(guān)于建設(shè)用地的取得及使用年限,下列說法正確的是( )。 A.獲取建設(shè)用地使用權(quán)的方式可以是租賃或轉(zhuǎn)讓 B.通過協(xié)議出讓獲取土地使用權(quán)的方式分為投標、拍賣、掛牌三種 C.城市公益事業(yè)用地不得以劃撥方式取得 D.將土地使用權(quán)無償交付使用者的,其土地使用年限最高為 70 年 【答案】 A 【解析】選項 A正確,獲取國有土地使用權(quán)的基本方法有兩種:一是出讓方式,二是劃撥方式。建 設(shè)土地取得的基本方式還包括租賃和轉(zhuǎn)讓方式。 選項 B錯誤,通過競爭出讓方式獲取國有土地使用權(quán)包 括三種:投標、拍賣和掛牌。選項 C錯誤,下列建設(shè)用地,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準,可以以劃撥 方式取得: 1)國家機關(guān)用地和軍事用地; 2)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地; 3)國家重點扶持的 能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地; 4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它用地。選項 D錯誤,依法以
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1 第一章 建設(shè)工程造價構(gòu)成 第一節(jié) 概述 【習(xí)題】關(guān)于我國現(xiàn)行建設(shè)項目投資構(gòu)成的說法中,正確的是( )。 A.生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資為建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和 B.工程造價為工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費之和 C.固定資產(chǎn)投資為建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和 D.工程費用為人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金之和 【答案】 C 【解析】選項 A錯誤,生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括建設(shè)投資、 建設(shè)期利息和流動資金。 選項 B錯誤, 工程造價由建設(shè)投資和建設(shè)期利息兩部分組成,建設(shè)投資包括工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三 部分,故 B選項錯誤。選項 C正確,建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和對應(yīng)于固定資產(chǎn)投資,固定資產(chǎn)投資與 建設(shè)項目的工程造價在量上相等。選項 D錯誤,工程費用是指建設(shè)期內(nèi)直接用于工程建造、設(shè)備購置及 其安裝的建設(shè)投資,可以分為建筑安裝工程費和設(shè)備及工器具購置費。