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更新時間：2025.03.09
【造價工程師】2018造價-計價-必做200題-02、2018造價計價必做200題第2講【精品】

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第四節(jié) 工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成和計算 【習(xí)題】關(guān)于建設(shè)用地的取得及使用年限，下列說法正確的是（ ）。 A.獲取建設(shè)用地使用權(quán)的方式可以是租賃或轉(zhuǎn)讓 B.通過協(xié)議出讓獲取土地使用權(quán)的方式分為投標(biāo)、拍賣、掛牌三種 C.城市公益事業(yè)用地不得以劃撥方式取得 D.將土地使用權(quán)無償交付使用者的，其土地使用年限最高為 70 年 【答案】 A 【解析】選項 A正確，獲取國有土地使用權(quán)的基本方法有兩種：一是出讓方式，二是劃撥方式。建 設(shè)土地取得的基本方式還包括租賃和轉(zhuǎn)讓方式。 選項 B錯誤，通過競爭出讓方式獲取國有土地使用權(quán)包 括三種：投標(biāo)、拍賣和掛牌。選項 C錯誤，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥 方式取得： 1）國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地； 2）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地； 3）國家重點扶持的 能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地； 4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它用地。選項 D錯誤，依法以

【造價工程師】2018造價-計價-必做200題-07、2018造價計價必做200題第7講

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【習(xí)題】建設(shè)工程概算的編制方法主要有（ ）。 A.設(shè)備價值百分比法 B.概算定額法 C.綜合噸位指標(biāo)法 D.概算指標(biāo)法 E.類似工程預(yù)算法 【答案】 BDE 【解析】選項 B、D、E正確，選項 A、C錯誤，單位工程概算包括單位建筑工程概算和單位設(shè)備及 安裝工程概算兩類。 其中，建筑工程概算的編制方法有： 概算定額法、 概算指標(biāo)法、 類似工程預(yù)算法等； 設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有： 預(yù)算單價法、 擴(kuò)大單價法、 設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。 【習(xí)題】總平面設(shè)計中，影響工程造價的主要因素包括（ ）。 A.現(xiàn)場條件 B.占地面積 C.工藝設(shè)計 D.功能分區(qū) E.柱網(wǎng)布置 【答案】 ABD 【解析】總平面設(shè)計中影響工程造價的主要因素包括： （ 1）現(xiàn)場條件；（2）占地面積；（ 3）功能 分區(qū)；（4）運輸方式。 C選項屬于影響工業(yè)建設(shè)項目工程造價的主要因素， D選項屬于建筑設(shè)計組成部

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