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工程造價案例分析 -169 (總分: -6.01 ,做題時間: 90分鐘 ) 一、案例一 (總題數(shù): 1,分數(shù): -1.00) A項目的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及參數(shù)如下。 (1) 項目計算期 6年,其中建設(shè)期 1年,運營期 5年。 (2) 建設(shè)投資 18000 萬元,在計算期第 1年年初投入; 流動資金 4500 萬元,在計算期第 1年的年末投入 1500 萬元,計算期第 2 年的年末投入 3000 萬元。建設(shè)投資和流動資金全部來源于股東出資。 (3) 建設(shè)投資的 80%形成固定資產(chǎn), 預(yù)計凈殘值率為 5%,固定資產(chǎn)折舊年限為 5年,計算期期末回收固定資 產(chǎn)余值和全部流動資金。 (4) 計算期第 2 年的營業(yè)收入為 20000 萬元,營業(yè)稅金及附加 (城市維護建設(shè)稅和教育費附加 )為 218 萬元, 經(jīng)營成本為 12200萬元;計算期第 3~6年的年營業(yè)收入均為 25000萬元,年營業(yè)稅金及附
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2016 年造價工程師《工程造價案例分析》真題答案及解析 【案例一】( 20 分) 某企業(yè)擬于某城市新建一個工業(yè)項目, 該項目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下: 1.擬建項目占地面積 30 畝,建筑面積 11000m2 ,其項目設(shè)計標準,規(guī)模 與該企業(yè) 2 年前在另一城市的同類項目相同。 已建同類項目的單位建筑工程費用 為 1600 元 /m2 ,建筑工程的綜合用工量為 4.5 工日 /m2 ,綜合工日單價為 80 元 /工日,建筑工程費用中的材料費占比為 50%,機械使用費占比為 8%,考慮 地區(qū)和交易時間差擬建項目的綜合工日單價為 100 元 /工日,材料費修正系數(shù)為 1.1,機械使用費的修正數(shù)為 1.05,人材機以外的其它費用修正系數(shù)為 1.08。 根據(jù)市場詢價,該擬建項目設(shè)備投資估算為 2000 萬元,設(shè)備安裝工程費用 為設(shè)備投資的 15%。項目土地相關(guān)費用按 20 萬元 /畝計算,除土
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