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2016 年造價(jià)工程師《工程造價(jià)案例分析》真題答案及解析 【案例一】( 20 分) 某企業(yè)擬于某城市新建一個(gè)工業(yè)項(xiàng)目, 該項(xiàng)目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下: 1.擬建項(xiàng)目占地面積 30 畝,建筑面積 11000m2 ,其項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),規(guī)模 與該企業(yè) 2 年前在另一城市的同類項(xiàng)目相同。 已建同類項(xiàng)目的單位建筑工程費(fèi)用 為 1600 元 /m2 ,建筑工程的綜合用工量為 4.5 工日 /m2 ,綜合工日單價(jià)為 80 元 /工日,建筑工程費(fèi)用中的材料費(fèi)占比為 50%,機(jī)械使用費(fèi)占比為 8%,考慮 地區(qū)和交易時(shí)間差擬建項(xiàng)目的綜合工日單價(jià)為 100 元 /工日,材料費(fèi)修正系數(shù)為 1.1,機(jī)械使用費(fèi)的修正數(shù)為 1.05,人材機(jī)以外的其它費(fèi)用修正系數(shù)為 1.08。 根據(jù)市場(chǎng)詢價(jià),該擬建項(xiàng)目設(shè)備投資估算為 2000 萬(wàn)元,設(shè)備安裝工程費(fèi)用 為設(shè)備投資的 15%。項(xiàng)目土地相關(guān)費(fèi)用按 20 萬(wàn)元 /畝計(jì)算,除土
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