造價(jià)通
更新時(shí)間：2024.12.29
如何估算房子造價(jià)

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如何估算房子造價(jià) 筆者（建筑師）經(jīng)常被業(yè)主要求對(duì)一個(gè)未知項(xiàng)目的進(jìn)行 估價(jià)。對(duì)筆者來說這是非常尷尬的一種情況， 因?yàn)楣纼r(jià)高了， 會(huì)讓業(yè)主望而止步，導(dǎo)致項(xiàng)目沒了；估價(jià)低了，實(shí)際造出來 比預(yù)算多的話，會(huì)給冠上不專業(yè)的罪名。從筆者角度來說， 沒有一套完整的施工圖是不可能給予準(zhǔn)確的預(yù)算報(bào)價(jià)的。但 很多業(yè)主認(rèn)為說如果價(jià)格不合適的話就沒必要請(qǐng)你設(shè)計(jì)畫 圖，這設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用也就白費(fèi)了。其實(shí)他們也有他們的道 理。因此，這一期特意給業(yè)主們說說如何對(duì)一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行估 價(jià)。（以下以住宅建筑為例） 房子改造成本費(fèi)用可以變化很大。大多數(shù)建造師或者施工師 傅會(huì)按照每平方尺來算估算造價(jià)成本。就像國內(nèi)買房一樣， 是以面積為單位算的。面積的算法屬于非常初略估算，主要 是給業(yè)主們一個(gè)大體上的價(jià)格呈現(xiàn)。同樣地也可以用來測(cè)試 業(yè)主對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的接受能力。房子改造可以很復(fù)雜，除了普 通的翻新之外，結(jié)構(gòu)上的改動(dòng)往往會(huì)給項(xiàng)目帶來設(shè)計(jì)難度還

農(nóng)村建房承攬施工合同(2)

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農(nóng)村建房承攬合同 甲方： 家?。?身份證號(hào)： 乙方： 家?。?身份證號(hào)： 甲方在老房基地建房一幢， 以包工形式發(fā)包給乙方施工， 現(xiàn)雙方在平等互利、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成合同條款如下： 一、項(xiàng)目規(guī)格 建筑一層平房，共計(jì) 7間。磚木結(jié)構(gòu)，高 米，寬 米，長約 米，前 沿為現(xiàn)澆。 二、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料， 包括：紅磚、河砂、碎石、 石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑 技術(shù)、架板、鋼模板、腳手架、施工工具及生產(chǎn)生活的一切用具等。 （所有施工 用具，甲方一切不提供） 三、承建項(xiàng)目 乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。 甲方房屋主體工程的建筑， 包括墻體、 防震柱及權(quán)梁、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、 門前臺(tái)階砼墊層； 裝飾室內(nèi)粗粉刷、 前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻后硬沿 墻面粉水泥砂漿、落水管；頂層層面 加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水

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