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2018年造價(jià)師《案例分析》教材第一章案例一

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【造價(jià)工程師】2018造價(jià)-案例-精講班-26、(2018)第一章-其他案例講解

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2018 造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)案例分析》精講班 【案例六】 背景： 某新建建設(shè)項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下： 1. 項(xiàng)目建設(shè)期 2 年，運(yùn)營期 10 年，建設(shè)投資 3600 萬元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。 2. 項(xiàng)目建設(shè)投資來源為自有資金和貸款，貸款總額為 2000 萬元，貸款年利率 6%（按年計(jì) 息），貸款合同約定運(yùn)營期第 1年按照項(xiàng)目的最大償還能力還款，運(yùn)營期第 2～ 5 年將未償還 款項(xiàng)等額本息償還。自有資金和貸款在建設(shè)期內(nèi)均衡投入。 3. 項(xiàng)目固定資產(chǎn)使用年限 10 年，殘值率 5%，直線法折舊。 4. 項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營所必需的流動(dòng)資金 250 萬元由項(xiàng)目自有資金在運(yùn)營期第 1年投入。 5. 運(yùn)營期間正常年份的營業(yè)收入為 850 萬元，經(jīng)營成本為 280 萬元，增值稅附加稅率 按照營業(yè)收入的 0.8%估算，所得稅率為 25%。 6. 運(yùn)營期第 1 年達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能的 80%，該年的營業(yè)收入、經(jīng)營

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