造價通
更新時間：2024.12.29
造價師講義基礎理論第1講

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第一部分：基礎理論這門課程的特點與應對策略 1、造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試是過關型考試，而非競爭性考試。 應對策略 ：復習時抓住重要考點，切忌面面俱到，平均用力。 2、造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試《基礎理論與相關法規(guī)》課程的題型特點 應對策略 ：小心謹慎，切忌沖動 3、造價工程師考試是要求 2 年內(nèi)通過 4門課程，成績滾動。 應對策略 ：結合自己實際情況，必須學會做目標的調(diào)整 第二部分： 09年考試特點與 10年考試的復習注意事項 09 年基礎理論與相關法規(guī)這門課程的考試分值分布為第一章 13 分，第二章 27 分，第 三章 23 分，第四章 23 分，第五章 14 分。第一章和以前各年一樣，第二章的分值有較大 的壓縮， 第一章和第二章基本上沒有偏題怪題， 如果我上課時提的要求大家都做到了， 肯定 沒問題。第三章的第四節(jié)（稅和保險）有幾道題有點難度，保險部分今年考了一道單選，一 道多選，共 3 分，

造價師講義基礎理論第2講

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一、工程造價及其特征 （一）工程造價的含義 工程造價通常是指工程的建造價格。由于所站的角度不同，工程造價有不同的含義。 含義一：從投資者（業(yè)主） 的角度分析，工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的 全部固定資產(chǎn)投資費用。 從這個意義上講， 建設工程造價就是建設工程項目固定資產(chǎn)的總投 資。 含義二：從市場交易的角度分析，工程造價是指為建成一項工程，預計或實際在土地市場、 設備市場、技術勞務市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建 設工程總價格。 顯然，工程造價的第二種含義是指以建設工程這種特定的商品形式作為交易 對象，通過招投標或其他交易方式，在進行多次預估的基礎上，最終由市場形成的價格。 承發(fā)包價格是工程造價中一種重要的、也是較為典型的價格交易形式。 工程造價的兩種含義實質(zhì)上就是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。 （二）工程計價的特征 由工程項目的特點決定，工程計價

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